FL-5 Marathon, Florida
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,597/mês

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Contatar Corretor
$469,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$30,118
Lucro Anual
10.8%
Taxa de Capitalização
16.6%
Retorno sobre o Caixa
$108,496
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $457/noite com 65% de ocupação ($108,495.73). Airbtics projeta $379/noite com 66% de ocupação ($91,362).
Top 61% dos comparáveis
Top 23% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$94,291
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
$379
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$105k
$170k
$240k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$30,119
Lucro
Receita
$108,496
Despesas Operacionais
$27,784
Renda Operacional
$80,711
Hipoteca & Impostos
$50,593
Lucro (Fluxo de Caixa)
$30,119
$181,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$150,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$22,500
Total
$181,000
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
16.64%
Taxa de Capitalização
10.76%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,596
Imposto predial dedutível
$7,425
Sua dedução total
$131,783
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $131,783 = $18,217
Impostos sobre $18,217 (30%)
$5,465
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$5,465
Economia estimada de impostos
$39,535
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