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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Fernie Ski Hill Rd, , BC, V0B 1M6

2 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes • $550,000

BNB

Calc

Receita Anual

$49,044

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,822

Taxa de Capitalização

6.2%

Receita Anual

$49,044

AirDNA projeta $215/noite com 56% de ocupação ($43,975). Airbtics projeta $163/noite com 70% de ocupação ($41,674). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $240 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$33,709$46,311$54,789$61,549
Ocupação65%71%74%77%
Nightly Rate$135$171$194$210

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$32,228
$101
81%
214$84❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (78)
$46,451
$170
71%
222$94❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
$49,582
$212
61%
222$111❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$37,431
$136
70%
224$101❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$38,707
$135
73%
222$94❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$34,172
$125
71%
224$88❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
$51,299
$173
77%
222$94❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
$43,363
$176
64%
222$92❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
$48,541
$210
60%
222$111❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (21)
$56,769
$201
75%
223$103❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)

Métricas de Retorno

-1.36% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$1,821-$3,643-$5,465-$7,287-$9,109-$18,218-$54,655
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999$439,999
Entrada$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000
Valorização do Imóvel$16,500$33,495$50,999$69,029$87,600$189,154$784,994
Retorno Total$564,678$579,851$595,534$611,742$628,491$720,935$1,280,338

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-1.36%

Taxa de Capitalização

6.23%

Retorno sobre Investimento

15.33%

property-location

Fernie Ski Hill Road Fernie Ski Hill Rd British Columbia, V0B 1M6

2 quartos • 2 banheiros • 1 hóspedes

$49,044

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $215/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $163/noite com 70% de ocupação.

Top 91% dos comparáveis

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,854

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$163

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$40k

$50k

$60k

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-$1,822

Lucro

Receita

$49,044

Despesas Operacionais

$14,776

Renda Operacional

$34,268

Hipoteca & Impostos

$36,090

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,822

$133,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$110,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$16,500

Total

$133,000

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-1.36%

Taxa de Capitalização

6.23%