BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Fallowfield Loop, Fallowfield, Manchester, UK

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • £0

BNB

Calc

Receita Anual

£27,740

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£8,976

Retorno sobre o Investimento

-137.5%

Receita Anual

£27,740

AirDNA projeta £139/noite com 54% de ocupação ($27,402). Airbtics projeta £125/noite com 61% de ocupação ($27,740). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, £125 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£18,028	£26,697	£39,313	£51,155
Ocupação	54%	58%	72%	79%
Nightly Rate	£88	£121	£145	£172

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cosy 3 bedroom house to rent	£21,274	£100	58%	3	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
The Withington- 3Bed 2Bath Close To Christie	£64,341	£270	63%	3	2	2	£134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cool & funky 3 bed house 10 min drive city centre	£16,488	£75	57%	3	1.5	2	£38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Stylish 3 bed house with garden 10 min from city	£24,025	£77	83%	3	1	2	£38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (299)
The Snug	£24,136	£122	53%	3	1	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (115)
Lovely 3 Dbl Bed (sleeps 6) Apt. close to centre.	£22,270	£125	46%	3	1	2	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
The Park - Contractor, Family Stays, Corporate	£20,864	£84	65%	3	1	2	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
GuestReady - Elegant home in Manchester	£23,694	£90	66%	3	2	1	£139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (11)
Central Manchester \| Free Parking \| Self Check In	£21,078	£156	34%	3	3	1	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Family home on quiet avenue - close to Manchester	£29,978	£120	64%	3	2.5	1	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
No.72 delightful 3bed Withington/West Didsbury	£49,584	£178	75%	3	1.5	2	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
SuperFast Wi-Fi Newly Refurbished Sleeps 3-6 ppl	£28,992	£102	76%	3	1	1	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Cosy Entire House In Manchester/Free Parking	£19,604	£64	79%	3	1	1	£53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Urban Sanctuary	£36,776	£99	100%	3	1.5	2	£19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Home in Greater Manchester	£36,370	£119	81%	3	1.5	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Spacious Unique Arty Home with Amazing Garden	£33,135	£147	59%	3	1.5	2	£58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Alexandra Park	£27,888	£102	74%	3	1	1	£10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (31)
Entire terraced house	£20,705	£76	72%	3	1	1	£29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (35)
Spacious home in Whalley range with free parking	£71,199	£243	79%	3	2.5	2	£68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Alford house	£22,174	£144	42%	3	1	3	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.7 (18)
Entire House\| 3BDR\| Sleep7\| Parking\| Netflix\| WiFi	£27,371	£102	70%	3	1	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
• Old Trafford • Free parking • 10 mins to city	£9,828	£33	77%	3	1	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Primrose House- 3 Bed-Manchester-Long Stay Disc	£38,851	£172	58%	3	1	4	£94	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Cosy Modern 3 bed Entire house Platt Filed park	£32,088	£129	65%	3	1	7	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cosy Modern 3 bed Entire house Platt Filed park	£24,149	£107	58%	3	1	7	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Perfect Flat For Group Trips in Manchester	£25,973	£158	43%	3	1	1	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Stylish Pet Friendly 3 Bedroom House in Manchester	£32,489	£131	66%	3	1.5	2	£77	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Modern 3 Bed in Withington \| Pass the Keys	£22,817	£122	47%	3	2	4	£129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Convenient (1)	£14,598	£63	57%	3	1	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Excellent	£10,381	£68	34%	3	2	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (257)
The Burton- Free Gated Parking	£58,370	£282	55%	3	1	2	£110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Lindsay House - South Manchester Home Free Parking	£17,053	£75	58%	3	1	2	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Super Nice	£13,319	£63	51%	3	2	2	£57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (101)
Fantastic, modern 3 bedroom house	£34,475	£140	66%	3	1	1	£33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Spacious 3 Bed with Parking \| Pass the Keys	£28,631	£134	56%	3	1	3	£125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (7)
Station A (D)	£16,736	£121	37%	3	1	2	£33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Longsight \| Near City \| Free Parking \| Sleeps 5	£43,312	£137	85%	3	1	3	£29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
Charming, cosy home in leafy Whalley Range	£33,259	£162	56%	3	1	2	£19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cosy Central Retreat \| Netflix & Free Parking	£30,107	£150	55%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)

Métricas de Retorno

-137.48% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-£8,976	-£17,952	-£26,928	-£35,904	-£44,881	-£89,762	-£269,287
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	-£8,976	-£17,952	-£26,928	-£35,904	-£44,881	-£89,762	-£269,287

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-137.48%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-137.48%

Fallowfield Loop Fallowfield, England

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

£27,740

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £139/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é £125/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£28,587

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

£124

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£10k

£30k

£50k

£70k

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-£8,976

Lucro

Receita

£27,740

Despesas Operacionais

£12,717

Renda Operacional

£15,024

Aluguel Líquido Efetivo

£24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£8,976

£6,529

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£6,453

Custos de Preparação

£76

Total

£6,529

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-137.48%

Período de Retorno em Dias