BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Eldon St, , England,

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • £147,000

BNB

Calc

Receita Anual

£39,864

Lucro (Fluxo de Caixa)

£13,556

Taxa de Capitalização

16.0%

Receita Anual

£39,864

AirDNA projeta £113/noite com 56% de ocupação ($23,128). Airbtics projeta £138/noite com 54% de ocupação ($27,150). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, £152 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£16,784	£24,220	£40,748	£52,763
Ocupação	40%	51%	72%	82%
Nightly Rate	£113	£126	£152	£173

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
✔FREE Parking2✔Contractor&Family Friendly✔Netflix✔	£20,003	£119	46%	4	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
✔FREE Parking✔Contractor&Family Friendly✔Netflix✔	£17,545	£123	39%	4	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Central Stylish 4 bedroom Contractor Family	£35,755	£143	67%	4	1	2	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
4 Bdrm 10 min walk to hospital	£33,265	£154	59%	4	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (19)
Freda House \| Horizon Stays	£60,800	£227	73%	4	1	2	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
St Georges Sea view	£24,418	£113	59%	4	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Stylish 4 bed apartment close to Hospital	£19,339	£105	48%	4	3	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
BayleafStay Seaham	£16,130	£116	36%	4	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (23)
Spacious & Modern Oasis, 4-Bed House, Sleeps 7	£39,176	£128	82%	4	2	2	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
4 Bed Cosy House	£38,118	£127	82%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Stunning 4-Bedroom, 2 Bathrooms in Sunderland	£42,555	£154	74%	4	2	2	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Modern Interior Spacious Four Bedroom Apartment	£18,243	£97	47%	4	1	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Hustlers inn apartment	£23,704	£125	52%	4	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (14)
Terrace View Home in South Shields, Sleeps 7	£23,380	£83	73%	4	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luke Stays - Welbeck Road	£24,706	£171	38%	4	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
City House 6min Stadium of Light	£12,836	£88	40%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
4 beautiful bedroom house in Sunderland	£13,108	£116	31%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Short Stay Central Sunderland Accommodation Digs	£9,803	£87	30%	4	1	3	£88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Entire 4br + cot + free street parking + garage	£26,787	£126	58%	4	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (24)
City Centre / University Home from Home	£28,718	£125	63%	4	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Free Parking Contractor House Spacious Central	£37,379	£129	76%	4	2	3	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (11)
Apex Living NE - Carnegie House - 4 Bed House	£22,792	£156	40%	4	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Perfect Location - City Centre/Uni Home	£20,059	£125	44%	4	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stylish & Modern City Centre/Uni Home from Home	£32,819	£125	72%	4	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4 bedroom house spacious free parking, #1 location	£26,633	£152	48%	4	3	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (35)
Cheerful river view cottage, 3 bed, log fire	£38,839	£111	95%	4	2	3	£61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Sunderland Top rated stays- Contractor & Family	£18,046	£84	59%	4	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Beachside Holiday House with Kitchen and Garden	£56,286	£334	46%	4	4	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Fantastic 4 Bed for Contractors and Families	£13,388	£114	31%	4	1	2	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Dwellcome Home Huge 4 King 6 Bed Bedroom Townhouse	£23,992	£164	40%	4	1	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Spacious 4 bed city centre home with parking.	£16,370	£57	77%	4	2	3	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (98)
Lovely 4-Bedroom apartment in Tyne and Wear	£24,165	£129	51%	4	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 2 (1)
Modern and Spacious 4 BR home	£41,398	£166	68%	4	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Central Victorian Home 6 Bed Free Parking & WIFI	£28,132	£133	56%	4	2	3	£77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Retreat Sunderland	£41,373	£127	89%	4	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
a cheerful 4 bedroom home close to Newcastle	£38,058	£111	94%	4	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Tyneside Home Away from Home	£21,730	£132	45%	4	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

31.96% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£13,556	£27,112	£40,668	£54,225	£67,781	£135,563	£406,689
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£117,600	£117,600	£117,600	£117,600	£117,600	£117,600	£117,600
Entrada	£29,400	£29,400	£29,400	£29,400	£29,400	£29,400	£29,400
Valorização do Imóvel	£4,410	£8,952	£13,630	£18,449	£23,413	£50,555	£209,807
Retorno Total	£164,966	£183,064	£201,299	£219,675	£238,194	£333,118	£763,497

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

31.96%

Taxa de Capitalização

15.96%

Retorno sobre Investimento

45.76%

Eldon St England

4 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

187

Pontuação do Investidor Airbnb

£13,556

Lucro Anual

16.0%

Taxa de Capitalização

32.0%

Retorno sobre o Caixa

£39,864

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £113/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é £138/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£26,796

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

£137

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£10k

£25k

£45k

£60k

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£13,556

Lucro

Receita

£39,864

Despesas Operacionais

£16,392

Renda Operacional

£23,472

Hipoteca & Impostos

£9,916

Lucro (Fluxo de Caixa)

£13,556

£42,414

Investimento em Dinheiro

Entrada

£29,400

Reformas & Mobília

£8,604

Custos de Fechamento

£4,410

Total

£42,414

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

31.96%

Taxa de Capitalização

15.96%

Retorno sobre Investimento

45.76%