E University Blvd Tucson, Arizona
3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,679/mês
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$656,500
Zestimate
Tucson
Pontuação do Investidor Airbnb
$21,165
Lucro Anual
12.8%
Taxa de Capitalização
23.8%
Retorno sobre o Caixa
$67,190
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $218/noite com 43% de ocupação ($34,237.97). Airbtics projeta $197/noite com 60% de ocupação ($43,171).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$45,041
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$197
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$70k
$105k
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$21,166
Lucro
Receita
$67,190
Despesas Operacionais
$22,415
Renda Operacional
$44,776
Hipoteca & Impostos
$23,610
Lucro (Fluxo de Caixa)
$21,166
$88,875
Investimento em Dinheiro
Entrada
$70,000
Reformas & Mobília
$8,375
Custos de Fechamento
$10,500
Total
$88,875
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
23.81%
Taxa de Capitalização
12.79%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$16,611
Imposto predial dedutível
$3,465
Sua dedução total
$55,711
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $55,711 = $94,289
Impostos sobre $94,289 (30%)
$28,287
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$28,287
Economia estimada de impostos
$16,713
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,276 sqft
Ano de construção:
1915
Tamanho:
1,391 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,276 sqft
- Área construída: 1,391 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, New Ac 11/22/24
- Vista: Neighborhood
- Estacionamento: No RV Parking, No Garage, No Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Exhaust Fan, Gas Oven, Gas Range, Refrigerator, Dryer, Washer, Water Heater: Natural Gas
- Preço por metro quadrado: $471
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 117033310
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $352,288
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $656,500
Escolas
- Escola Secundária: Mansfeld Middle School with 4/10 classificação por estrelas