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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Corso Vittorio Emanuele II, Milano, Lombardia,

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€128,528

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€254,551

Retorno sobre o Investimento

-4029.3%

Receita Anual

€128,528

AirDNA projeta €580/noite com 81% de ocupação ($171,643). Airbtics projeta €440/noite com 80% de ocupação ($128,528). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, €440 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€69,424€129,486€205,091€259,061
Ocupação73%82%94%97%
Nightly Rate€256€426€590€720

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Luxury New Apartment close to Duomo Square

No image available

€173,467
€479
99%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Fancy Blu Duomo duplex apartment

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€70,671
€213
90%
322€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (268)
Sweett | Spacious Apt. near Duomo Cathedral

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€189,317
€550
93%
322€102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (145)
Sweett | Elegant duplex near Teatro Alla Scala

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€291,277
€814
97%
322€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Sweett | Stylish 3BR in San Babila

No image available

€136,253
€407
90%
322€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (141)
milan duomo "Mi affaccio sulla piazza"

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€68,681
€224
83%
321€26❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Luxury 3 Camere da letto in Duomo. Un incanto!

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€139,000
€392
97%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
The Duomo collection per 6

No image available

€81,751
€286
77%
321€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (221)
Beautiful 3 bedrooms 2 bathrooms in Duomo

No image available

€85,687
€239
98%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (138)
Magnificent Penthouse Duomo - 3 bedrooms

No image available

€211,595
€584
99%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (208)
Wonderful apartment a few steps from Duomo

No image available

€249,178
€724
94%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (205)
Luxury apartment 1 minute from Duomo Cathedral

No image available

€250,511
€720
95%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (221)
Milano Manzoni-MonteNapoleone VP103 C (CIM-01046)

No image available

€148,053
€440
91%
321€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (170)
The Perfect 3 Bedroom Apartment in Duomo 8 guests

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€215,398
€607
97%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
CORTE DEI FLORIO ALLA SCALA Luxury apartment

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€117,476
€337
95%
321€77❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (276)
Apartment close to Duomo

No image available

€95,858
€320
81%
322€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Imperiale Suites - Quadrilocale Duomo

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€144,269
€469
84%
321€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (38)
Brera-magnifico trilocale epoca con terrazzo

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€134,691
€438
83%
323€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Sweett I Glorious Apt. View on the Duomo Cathedral

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€203,123
€572
96%
322€102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (148)
Central, Luxury Penthouse 400 meters from Duomo

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€91,079
€684
36%
323€101❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Easylife - Elegant flat few steps from Duomo

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€125,800
€450
75%
321€102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (39)
Lux Attico Palestro

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€173,604
€682
69%
351€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (33)
DOWNTOWN**** CityCentre Duomo - REAL SANITIZED

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€144,551
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Mauri Brera: Cosy flat near the Duomo

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€34,205
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DOWNTOWN***** DUOMO~ RealMilanoLux >REAL SANITIZED

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€107,867
€447
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341€99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (332)
Contempora Apartments-Three Bedroom Flat, Turati 3

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€107,769
€401
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322€182❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Easylife - Luxury penthouse a few steps from Duomo

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€158,175
€575
74%
321€123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Brand new Huge Center Milan - 8 pax -Visconti

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€55,923
€243
61%
321€102❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (38)
Easylife - Luxury stay in Buenos Aires

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€71,987
€258
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321€102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Porta Venezia Apartament

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€35,960
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Amazing-3 Bedrooms Apartment-Duomo Center

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€254,796
€733
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321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
comfortable e comodità in centro a Milano

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€64,819
€400
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322€102❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Cà Brera

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€131,463
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321€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (98)
Milano City Apartments - Amazing Apt - Pta Venezia

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€106,174
€332
85%
322€122❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Milan Chic Luxury Apartments-hosted by Sweetstay

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€55,796
€186
77%
322€162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (12)
Incantevole appartamento nel cuore di Brera 160m2

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€176,190
€696
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322€51❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Easylife – Wonderful four-room apartment in the heart of Milan's historic center

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€186,174
€667
75%
321€154❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Luxury Modern Flat In City Center

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€43,767
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Italianway - Orti 5

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€66,083
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321€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Milan Lux Apartment-Hosted by Sweetstay

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€74,194
€251
77%
322€162❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (6)

Métricas de Retorno

-4,029.32% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€254,551-€509,102-€763,653-€1,018,204-€1,272,755-€2,545,511-€7,636,535
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€254,551-€509,102-€763,653-€1,018,204-€1,272,755-€2,545,511-€7,636,535

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-4,029.32%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-4,029.32%

property-location

Corso Vittorio Emanuele II Milano, Lombardia

3 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

€128,528

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €580/noite com 81% de ocupação ($171,643.7). Airbtics projeta €440/noite com 80% de ocupação ($128,528).

Top 51% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€137,988

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

€477

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€35k

€115k

€200k

€290k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€254,551

Lucro

Receita

€128,528

Despesas Operacionais

€23,080

Renda Operacional

€105,449

Aluguel Líquido Efetivo

€360,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€254,551

€6,317

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€6,223

Custos de Preparação

€95

Total

€6,317

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-4,029.32%

Período de Retorno em Dias

0