BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Colegio Nueva Granada, Bogotá, Bogotá, 110231

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $65,000

BNB

Calc

Receita Anual

$9,135

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,993

Taxa de Capitalização

-3.9%

Receita Anual

$9,135

AirDNA projeta $33/noite com 63% de ocupação ($7,593). Airbtics projeta $41/noite com 61% de ocupação ($9,134). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $41 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$4,418$6,847$11,058$30,517
Ocupação44%61%78%89%
Nightly Rate$27$30$38$91

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Acogedor aparta estudio amoblado

No image available

$6,357
$27
62%
112$10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Acogedor Apto & Coworking en Chapinero Alto Zona G

No image available

$5,347
$38
37%
111$8❌❌✅Y / N⭐️ 5 (10)
Jacuzzi l Best city view l Gourmet breakfast

No image available

$22,692
$124
50%
111$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Unique Loft Design, Zona G with Private Terrace

No image available

$12,683
$39
80%
111$30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (387)
Unique Loft Design, Zona G with Private Balcony

No image available

$7,026
$30
56%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (309)
Stunning, quiet & spacious 1Bed

No image available

$13,084
$57
55%
11.55$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Hermoso apartamento totalmente privado en zona G

No image available

$8,975
$27
89%
113$10❌❌❌Y / N⭐️ 5 (77)
Loft Zona G- Chapinero alto

No image available

$6,193
$36
47%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Apartaestudio con ambientes independientes 100 Mt2

No image available

$11,867
$58
55%
112$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Great Flat "Zona G" in Bogota

No image available

$8,293
$27
81%
112$21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
Rosales, Apartamento Encantador, Tranquilo, Seguro

No image available

$8,527
$30
74%
115$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
w* | Magnific loft in Chapinero

No image available

$4,342
$30
37%
111$20❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (8)
Edgy apartment in Bogotá near Rosales and Zona G

No image available

$10,760
$30
98%
11.528$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Closer to the stars -Level 32

No image available

$8,388
$25
90%
111$14❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
w* | Incredible loft in Zona G

No image available

$8,217
$30
69%
111$20❌❌✅N / Y⭐️ 5 (7)
Excelente Apartaestudio Zona G de Bogotá

No image available

$5,471
$24
60%
112$21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
Apartamento en la mejor zona de Bogotá

No image available

$8,921
$31
72%
123$24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Loft ubicado en la zona Gourmet de Bogotá

No image available

$6,023
$24
65%
125$26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Diseño Moderno l Ubicación Perfecta l Acogedor

No image available

$13,988
$91
42%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Nice apartament in a safe zone

No image available

$12,626
$46
75%
1260$21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Apartaestudio Chapinero de fácil acceso

No image available

$4,891
$15
87%
113$8❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (161)
Cozy Studio, great connection + sauna ;)

No image available

$5,943
$28
58%
1131$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Hermoso Loft en Chapinero Alto

No image available

$6,145
$23
73%
1130$0✅❌✅Y / N⭐️ 5 (6)
w *|Amazing loft in Chapinero

No image available

$5,366
$30
45%
111$20❌❌❌N / Y⭐️ 4 (2)
Apartamento en Chapinero

No image available

$8,565
$26
90%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Apartamento Nuevo Cerca de Todo

No image available

$2,690
$21
35%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Beautiful Apartment, city view

No image available

$5,351
$34
43%
113$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Hermoso y cómodo aparta-estudio en Chapinero Alto.

No image available

$6,325
$24
72%
1130$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Lovely loft in Rosales

No image available

$4,939
$27
50%
113$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Apartamento nuevo Chapinero Bgtá

No image available

$5,961
$31
52%
1290$15❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
The G Place Bogota: ¡Estratégico!

No image available

$11,303
$38
80%
112$29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Lux tub l Best loft apartment l Zona G

No image available

$13,407
$99
37%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apartamento Duplex Art Design - Zona G - Rosales

No image available

$14,880
$40
100%
113$20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Central Studio Apartment in Chapinero, Bogotá

No image available

$7,848
$32
67%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
w* | Incredible loft in Zona G

No image available

$3,840
$30
35%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Apartamento en Zona G

No image available

$12,405
$38
88%
112$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Cozy Apartment Zona G+ Breakfast

No image available

$16,924
$136
34%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Bright & petfriendly apartment in trendy district.

No image available

$9,706
$34
78%
1225$18❌❌✅Y / N⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

-33.03% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$5,992-$11,985-$17,977-$23,970-$29,963-$59,926-$179,779
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$51,999$51,999$51,999$51,999$51,999$51,999$51,999
Entrada$13,000$13,000$13,000$13,000$13,000$13,000$13,000
Valorização do Imóvel$1,950$3,958$6,027$8,158$10,352$22,354$92,772
Retorno Total$60,957$56,973$53,049$49,187$45,389$27,428-$22,007

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-33.03%

Taxa de Capitalização

-3.88%

Retorno sobre Investimento

-17.23%

property-location

Colegio Nueva Granada Bogotá, Bogotá, 110231

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

-158

Pontuação do Investidor Airbnb

-$5,992

Lucro Anual

-3.9%

Taxa de Capitalização

-33.0%

Retorno sobre o Caixa

$9,135

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $33/noite com 63% de ocupação ($7,593.42). Airbtics projeta $41/noite com 61% de ocupação ($9,134).

Top 51% dos comparáveis

Top 21% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$8,719

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$41

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$15k

$25k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$5,993

Lucro

Receita

$9,135

Despesas Operacionais

$11,661

Renda Operacional

-$2,526

Hipoteca & Impostos

$3,467

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,993

$18,138

Investimento em Dinheiro

Entrada

$13,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$1,950

Total

$18,138

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-33.03%

Taxa de Capitalização

-3.88%

Lucro (Cumulativo)

-$5,993

$52,000

$3,188

$1,950

$0

Ganho Total

-$3,127