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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Cliffview Rd, Rogers, KY, 41365

3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes • $315,000

BNB

Calc

Receita Anual

$48,614

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,365

Taxa de Capitalização

9.1%

Receita Anual

$48,614

AirDNA projeta $268/noite com 50% de ocupação ($48,942). Airbtics projeta $204/noite com 57% de ocupação ($42,470). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $242 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$31,493$42,694$53,367$75,753
Ocupação48%58%68%78%
Nightly Rate$174$195$208$258

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Lazy Days

No image available

$37,913
$211
48%
321$60❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Great Outdoors Cabin + RRG Adventure Discounts

No image available

$45,544
$206
58%
321$100❌✅✅N / N⭐️ 4.5 (5)
Out on a Limb Cabin + RRG Adventure Discounts

No image available

$42,864
$271
42%
321$80❌✅❌N / N⭐️ 4.5 (14)
Among the Wild Things + RRG Adventure Discounts

No image available

$44,823
$256
46%
321$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Simple Pleasures Cabin + RRG Adventure Discounts

No image available

$56,122
$242
62%
331$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
The Sanctuary + RRG Adventure Discounts

No image available

$93,455
$427
59%
332$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Shiloh Cabin

No image available

$35,038
$209
45%
322$60❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
"The Lantern" Woodsy Cabin Experience w/ HotTub

No image available

$43,951
$203
55%
311$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (133)
3BR 1.5BA w/ King Bed/Hot Tub in Heart of RRG!

No image available

$56,504
$231
64%
31.53$115❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Gorge-Us Getaway + RRG Adventure Discounts

No image available

$36,042
$193
49%
322$100❌✅❌N / N⭐️ 5 (8)
Lakeside Moments

No image available

$35,435
$256
37%
32.52$85❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cliffside Cabin + RRG Adventure Discounts

No image available

$39,462
$190
54%
331$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Clifftop Haven

No image available

$68,529
$325
57%
322$60❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Forestdale

No image available

$52,024
$260
54%
332$70✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Mountain Dreams Cabin + RRG Adventure Discounts

No image available

$46,188
$225
54%
331$100❌✅❌N / N⭐️ 5 (4)
Whispering Pines Cabin + RRG Adventure Discounts

No image available

$48,909
$254
50%
331$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Rise & Shine Cabin + RRG Adventure Discounts

No image available

$42,030
$200
55%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Pine Cove Cabin + RRG Adventure Discounts

No image available

$36,322
$227
41%
322$150❌✅✅N / N⭐️ 5 (3)
Hidden 3BR 2BA w/ King Bed in Heart of RRG!

No image available

$39,300
$222
47%
323$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Lakeside Wonder

No image available

$42,909
$274
42%
332$60❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (74)
Warm Red River Cabin w/ WorkSpace & EV Charger

No image available

$27,735
$106
68%
322$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Sundance @RRG {Hot Tub & 2 Large Decks}

No image available

$42,200
$253
45%
322$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Red River Gorge Cabin w/ Private Hot Tub!

No image available

$64,256
$199
82%
332$155❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Wuthering Heights Chalet

No image available

$64,586
$363
48%
332$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
Cedar Creek Cottage - Hot Tub, Modern, Private!

No image available

$35,679
$169
57%
322$30❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Cabin of Freedom Falls-hot tub-waterfall

No image available

$137,452
$514
73%
322$30✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (300)
3BR 2BA w/ King Bed/Hot Tub in Heart of RRG

No image available

$79,720
$286
74%
323$115❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Bake's Burrow

No image available

$38,078
$153
68%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Upscale cabin on a 2 acre lake.

No image available

$45,010
$202
60%
322$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Mountain Blessings at Cliffview

No image available

$60,610
$230
72%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
City Slicker Hideaway

No image available

$37,113
$220
45%
321$50❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Beautiful Forest Log Cabin in the Red River Gorge.

No image available

$81,453
$283
78%
322$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Majestic Mtn. View Cabin + RRG Adventure Discounts

No image available

$55,499
$255
58%
322$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Hike In, Hike Out - Anchor Point in RRG!

No image available

$60,156
$274
58%
321$165❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
WiFi & Hot Tub, Large Family - Climb On in RRG!

No image available

$58,865
$265
59%
32.51$107❌✅❌N / N⭐️ 4.5 (9)
Spirit Lake Manor | Lakeside | Private | Hot Tub

No image available

$42,515
$176
66%
322$0❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (36)
Waterside w/ HotTub - Canoe - PaddleBoard & Arcade

No image available

$42,145
$245
47%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Chestnut Hollow

No image available

$40,918
$260
43%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Hot Tub & Pet Friendly - Muir Valley Vista in RRG!

No image available

$30,368
$160
50%
311$83❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
WiFi & Hot Tub - Fels Haus RRG

No image available

$33,167
$197
46%
321$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Métricas de Retorno

9.09% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$7,365$14,730$22,095$29,461$36,826$73,652$220,957
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$3,094$6,380$9,868$13,571$17,503$41,111$252,000
Entrada$63,000$63,000$63,000$63,000$63,000$63,000$63,000
Valorização do Imóvel$9,450$19,183$29,209$39,535$50,171$108,333$449,587
Retorno Total$82,909$103,294$124,172$145,567$167,500$286,098$985,545

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

9.09%

Taxa de Capitalização

9.08%

Retorno sobre Investimento

24.59%

property-location

Cliffview Rd Rogers, Kentucky, 41365

3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes

Est. $1,511/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

63

Pontuação do Investidor Airbnb

$7,365

Lucro Anual

9.1%

Taxa de Capitalização

9.1%

Retorno sobre o Caixa

$48,614

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $268/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $204/noite com 57% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,522

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$242

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$65k

$100k

$140k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$7,365

Lucro

Receita

$48,614

Despesas Operacionais

$20,000

Renda Operacional

$28,614

Hipoteca & Impostos

$21,249

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,365

$80,950

Investimento em Dinheiro

Entrada

$63,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$9,450

Total

$80,950

Índice DSCR

Forte

1.35

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

9.09%

Taxa de Capitalização

9.08%

Lucro (Cumulativo)

$7,365

$3,095

$8,500

$9,450

$0

Ganho Total

$19,910

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,950

Imposto predial dedutível

$3,118

Sua dedução total

$25,014

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $25,014 = $124,986


Impostos sobre $124,986 (30%)

$37,496

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,496


Economia estimada de impostos

$7,504

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