Cliffview Rd Rogers, Kentucky, 41365
3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes
Est. $1,511/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$7,365
Lucro Anual
9.1%
Taxa de Capitalização
9.1%
Retorno sobre o Caixa
$48,614
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $268/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $204/noite com 57% de ocupação.
Top 48% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$50,522
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$242
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$65k
$100k
$140k
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$7,365
Lucro
Receita
$48,614
Despesas Operacionais
$20,000
Renda Operacional
$28,614
Hipoteca & Impostos
$21,249
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,365
$80,950
Investimento em Dinheiro
Entrada
$63,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$9,450
Total
$80,950
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.09%
Taxa de Capitalização
9.08%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$14,950
Imposto predial dedutível
$3,118
Sua dedução total
$25,014
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $25,014 = $124,986
Impostos sobre $124,986 (30%)
$37,496
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,496
Economia estimada de impostos
$7,504
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