BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Chelekere Main Rd, Bengaluru, KA, 560043

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$8,379

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,048

Retorno sobre o Investimento

-61.1%

Receita Anual

$8,379

AirDNA projeta $32/noite com 49% de ocupação ($5,727). Airbtics projeta $37/noite com 62% de ocupação ($8,378). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $37 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$4,736	$8,533	$12,377	$15,949
Ocupação	51%	66%	78%	88%
Nightly Rate	$25	$35	$43	$49

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Luxury 2 Bedroom Pent House near Manyata Tech Park	$14,987	$91	45%	2	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
lovely 2 bhk penthouse , walkable manyata techpark	$5,798	$17	90%	2	3	2	$6	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Spacious Homestay near HBR Layout	$2,610	$23	31%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
INARA -2BHK private house with terrace	$6,588	$25	72%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Fully Furnished 2bhk independent home	$8,484	$38	61%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hoodo Gia \| Vibrant 2 Bedroom Apartment w/Balcony	$24,310	$82	81%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
2BHK at an excelent location HRBR Layout	$8,184	$43	52%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (2)
2BHK at an excelent location HRBR Layout	$8,967	$49	50%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (1)
Moe's cozy flat #2 near Manyata	$8,012	$32	68%	2	2	3	$4	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (28)
Moe's Apartment Close to Manyata, Metro station	$7,447	$31	65%	2	2	2	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Refined Home with Terrace in Prime Location!	$12,883	$40	88%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
2BHK for extended stay Kammanahalli	$11,119	$49	62%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Elegant 2 bhk near Manyata	$6,676	$24	76%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (54)
Delightful Getaway with Terrace in Prime Location	$11,756	$44	73%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
2BHK at an excelent location HRBR Layout	$8,924	$46	53%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (16)
Spacious Stays: 2BHK home in HBR Layout	$4,869	$35	38%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
LG Signature Stay Urbanites love where you live	$9,972	$39	68%	2	2	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Rati Guest House/ Home Stay/ Private Stay	$14,435	$68	58%	2	2	14	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Silver Springs Residence	$9,123	$29	85%	2	2	2	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
2 Bhk Penthouse - Elements mall	$7,137	$25	78%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (65)
2BHK at an excellent location HRBR Layout	$8,341	$43	53%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
A Luxurious Getaway In Central Bangalore !	$16,686	$47	97%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
SARA, Spacious, Private, Family-Friendly Homestay.	$6,046	$25	65%	2	2	4	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Urban Get away in Prime Location	$9,809	$40	67%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2 BHK for extended stay Kammanahalli	$8,814	$43	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Very cozy place with Contemporary interiors	$8,392	$29	78%	2	2	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (104)
Great Getaway in Prime Location!	$11,277	$39	79%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Spacious Independent Homestay	$2,779	$23	33%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Willy's Nest	$9,445	$29	89%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Urban Woods (2Bhk , 2nd floor, 8ppl)Kammanahalli	$5,424	$19	78%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Quaint Old Bangalore 2 BHK home near Manyata	$8,667	$27	86%	2	2	2	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
2BHK in Chakravarthy Mansion	$5,424	$26	57%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Stay for uptu 5-6 pax in a 2bhk	$4,348	$36	33%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 2.4 (3)
Alisha garden	$7,217	$29	68%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Avyak Fortune 2bhk@ Kalyanagar	$12,122	$36	92%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (18)
101 Urban Nook - Beautiful Fully Furnished 1.5 BHK	$2,806	$19	40%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (12)
102 Urban Nook - Cute Home Near Manyata Tech Park	$5,612	$19	80%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (9)

Métricas de Retorno

-61.12% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,047	-$4,095	-$6,142	-$8,190	-$10,237	-$20,475	-$61,427
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,047	-$4,095	-$6,142	-$8,190	-$10,237	-$20,475	-$61,427

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-61.12%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-61.12%

Chelekere Main Rd Bengaluru, Karnataka, 560043

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

$8,379

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $32/noite com 49% de ocupação ($5,727.02). Airbtics projeta $37/noite com 62% de ocupação ($8,378).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$8,404

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$37

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$15k

$25k

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-$2,048

Lucro

Receita

$8,379

Despesas Operacionais

$8,026

Renda Operacional

$352

Aluguel Líquido Efetivo

$2,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,048

$3,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,250

Custos de Preparação

$100

Total

$3,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-61.12%

Período de Retorno em Dias