Chattahoochee Riverwalk (Columbus) Columbus, Georgia
1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes
Est. $1,199/mês

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Columbus
Pontuação do Investidor Airbnb
-$6,864
Lucro Anual
4.0%
Taxa de Capitalização
-11.1%
Retorno sobre o Caixa
$27,218
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $80/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é $83/noite com 67% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$21,131
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$83
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$20k
$30k
$40k
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-$6,865
Lucro
Receita
$27,218
Despesas Operacionais
$17,218
Renda Operacional
$10,000
Hipoteca & Impostos
$16,864
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$6,865
$61,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$50,000
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$7,500
Total
$61,750
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-11.11%
Taxa de Capitalização
3.99%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$11,865
Imposto predial dedutível
$2,475
Sua dedução total
$32,218
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $32,218 = $117,782
Impostos sobre $117,782 (30%)
$35,335
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$35,335
Economia estimada de impostos
$9,665
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