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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Cengizhan Caddesi, 35040, Bornova, İzmir, Türkiye

3 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $123,213

BNB

Calc

Relatório por:

Cengizhan Hakan

cengizhanhakan3@gmail.com

Receita Anual

$14,705

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,598

Taxa de Capitalização

-0.2%

Receita Anual

$14,705

AirDNA projeta $45/noite com 49% de ocupação ($8,053). Airbtics projeta $66/noite com 61% de ocupação ($14,704). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $66 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$9,512$14,372$18,680$25,423
Ocupação49%55%65%82%
Nightly Rate$46$61$79$104

Métricas de Retorno

-23.5% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$8,598-$17,196-$25,795-$34,393-$42,992-$85,984-$257,953
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$98,570$98,570$98,570$98,570$98,570$98,570$98,570
Entrada$24,642$24,642$24,642$24,642$24,642$24,642$24,642
Valorização do Imóvel$3,696$7,503$11,425$15,464$19,624$42,374$175,857
Retorno Total$118,310$113,519$108,842$104,283$99,845$79,603$41,116

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-23.5%

Taxa de Capitalização

-0.23%

Retorno sobre Investimento

-10.08%

property-location

Cengizhan Caddesi İzmir, 35040

3 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Agent

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$14,705

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $45/noite com 49% de ocupação ($8,053.63). Airbtics projeta $66/noite com 61% de ocupação ($14,704).

Top 31% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


-$8,598

Lucro

Receita

$14,705

Despesas Operacionais

$14,992

Renda Operacional

-$287

Hipoteca & Impostos

$8,312

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,598

$36,589

Investimento em Dinheiro

Entrada

$24,643

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$3,696

Total

$36,589

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-23.5%

Taxa de Capitalização

-0.23%

Lucro (Cumulativo)

-$8,598

$98,570

$8,250

$3,696

$0

Ganho Total

-$3,692