BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Carrer Salvador Dalí, Lloret de Mar, CT, 17310

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • €500,000

BNB

Calc

Receita Anual

€103,363

Lucro (Fluxo de Caixa)

€54,983

Taxa de Capitalização

16.3%

Receita Anual

€103,363

AirDNA projeta €491/noite com 47% de ocupação ($84,325). Airbtics projeta €309/noite com 66% de ocupação ($74,419). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, €358 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€29,725	€63,949	€105,052	€185,458
Ocupação	47%	69%	79%	92%
Nightly Rate	€170	€249	€358	€546

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Villa con piscina en Lloret de Mar	€61,392	€226	66%	4	2	1	€183	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Apartaments Ponent 4 habitacion-Duplex	€42,851	€156	73%	4	2	2	€42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Villa.Sta.Cristina frente playa StaCristina AC/BBQ	€86,298	€536	44%	4	3	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Apartment "Monterrey"	€95,061	€265	98%	4	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Costa Brava Villa vue panoramique mer et piscine.	€54,464	€289	50%	4	3	2	€199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
SeaHomes Vacations - Villa La Casa Blue	€121,025	€332	99%	4	2	4	€94	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Villa Mare Nostrum, 12 pers., panoramisch zeezicht	€52,603	€221	58%	4	3	3	€316	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ático Hotel Casa Mas	€19,861	€143	36%	4	2.5	2	€94	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Apartamento en Lloret de Mar.	€28,096	€166	43%	4	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (10)
Toscana by Interhome	€73,261	€230	87%	4	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Jover Appartment, Lloret de Mar	€91,191	€422	59%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
Villa Yaco	€37,775	€248	41%	4	2.5	2	€105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (15)
FANTÁSTICO PISO NUEVO EN 1ª LÍNEA DE MAR	€51,041	€299	45%	4	3	1	€184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
V&V Lloret-Villa Elsa:luxurious house with 2 pools	€67,982	€287	61%	4	3.5	2	€366	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Can Compte	€22,954	€184	34%	4	2	2	€178	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Privatpool+Garten+Grillplatz+WIFI+9km to Lloret	€37,787	€136	73%	4	3	2	€329	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
House with private pool very close to Lloret de Mar	€51,208	€207	66%	4	2.5	2	€167	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Blue Apartment - Beach 10 PAX	€35,229	€204	47%	4	2	2	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (24)
♥ CostaCabana - Villa Yara ♥ private pool & garden	€74,082	€270	75%	4	2	3	€193	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Villa Amanda Lloret with prívate Pool, A/C & Wifi	€51,434	€299	47%	4	2	5	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
♥ CostaCabana - Casa Costa ♥ perfectly located	€130,983	€449	79%	4	2	3	€188	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Fisherman's Corner house	€80,915	€542	40%	4	4	2	€314	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Apartamento Duplex	€38,643	€137	72%	4	2.5	14	€148	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Villa Secret Paradise, Costa Brava	€58,396	€206	77%	4	2	4	€131	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Blue by Interhome	€48,038	€164	80%	4	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Sunset Lux House - ideal families, pool, Air-Con	€205,779	€602	92%	4	4	3	€261	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Green by Interhome	€60,658	€171	97%	4	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Punta Marinera	€179,868	€1,260	39%	4	2.5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Flat Bohemia , for 5 persons, communal pool and ai	€35,453	€156	60%	4	2	1	€157	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
★ CoastalVillas - Villa Bella Vista ★stunning view	€62,054	€205	78%	4	3	7	€252	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Villa Azul Costa Brava	€122,221	€428	78%	4	2	1	€0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (6)
Apart+Pk with Gym and Pool	€31,457	€102	81%	4	2.5	5	€125	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Host&Joy - Beach house with magnificent garden	€56,834	€349	42%	4	3	5	€188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Gran Apartamento Lloret de Mar	€20,807	€118	48%	4	2	5	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Platja by Interhome	€85,584	€251	93%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
* CostaCabana - Villa Beyonce * Private pool	€167,860	€584	77%	4	2	3	€242	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
★ CoastalVillas - Villa Blanca ★ infinity pool	€203,466	€644	86%	4	3	7	€250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Casa Monterrey, Lloret de Mar	€93,704	€337	76%	4	4	7	€261	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Amazing home in Blanes with house a mountain view	€33,612	€167	55%	4	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
★ CoastalVillas - Villa Cristina ★spectacular view	€127,547	€390	88%	4	3	7	€250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

44.83% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€54,982	€109,965	€164,947	€219,930	€274,912	€549,825	€1,649,476
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Entrada	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Valorização do Imóvel	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Retorno Total	€569,982	€640,415	€711,311	€782,684	€854,549	€1,221,783	€2,863,107

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

44.83%

Taxa de Capitalização

16.32%

Retorno sobre Investimento

62.8%

Carrer Salvador Dalí Lloret de Mar, Catalunya, 17310

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

233

Pontuação do Investidor Airbnb

€54,982

Lucro Anual

16.3%

Taxa de Capitalização

44.8%

Retorno sobre o Caixa

€103,363

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €491/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é €309/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€74,986

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

€309

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€20k

€80k

€140k

€205k

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€54,983

Lucro

Receita

€103,363

Despesas Operacionais

€21,715

Renda Operacional

€81,648

Hipoteca & Impostos

€26,666

Lucro (Fluxo de Caixa)

€54,983

€122,646

Investimento em Dinheiro

Entrada

€100,000

Reformas & Mobília

€7,646

Custos de Fechamento

€15,000

Total

€122,646

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

44.83%

Taxa de Capitalização

16.32%

Retorno sobre Investimento

62.8%