BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Carrer Nou, Girona, CT, 17001

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$32,134

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,277

Taxa de Capitalização

9.0%

Receita Anual

$32,134

AirDNA projeta $108/noite com 79% de ocupação ($31,162). Airbtics projeta $106/noite com 83% de ocupação ($32,134). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, $106 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,214	$31,886	$42,812	$52,487
Ocupação	75%	84%	94%	97%
Nightly Rate	$87	$102	$122	$145

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 01G	$30,247	$98	81%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Exclusive apartment in Plaça Catalunya 4.1G	$35,194	$107	87%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Un sitio céntrico tren a 5 minutos y 8 del centro	$14,942	$53	75%	1	1.5	1	$14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (276)
Top-floor apartment in the heart of Girona	$38,046	$105	99%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Nice studio vintage in Old Town	$27,536	$77	96%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (616)
Sleep & Stay Apartamento de lujo	$45,841	$149	83%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (56)
Bravissimo Plaça Catalunya 2-1, duplex apartment	$28,177	$80	94%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 21G	$32,621	$106	81%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Apt2 ROMERO con vistas al río en el casco antiguo	$34,842	$97	97%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (227)
Romantic Duplex with terrace and great views	$34,089	$117	78%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Bonaventura 4—Restored Apartment in Heart of City	$40,675	$145	75%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Sleep & Stay- Home with balcony Bonaventura 3	$36,017	$119	82%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Charming apartment in the old quarter of Girona.	$21,997	$84	71%	1	1	2	$24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (369)
Encantador apartamento céntrico con bonita terraza	$46,639	$160	79%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Girona Old Town C/ Ballesteries	$22,989	$78	79%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Còmode apartament al bell mig de Girona-biciclist	$31,996	$93	94%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Quiet times by the riverside	$24,252	$68	97%	1	1	3	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 2G	$35,537	$103	92%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (39)
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 11G	$33,497	$98	91%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Terra Apartment by BHomesCostaBrava	$42,122	$117	96%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (270)
Bravissimo Casa Magnolia, one-bedroom apartment	$31,580	$91	93%	1	0	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Céntrico apartamento para disfrutar de Girona 1G	$28,471	$99	76%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Bravissimo Plaça Catalunya 2-2, duplex apartment	$43,040	$124	93%	1	0	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Apt3 Ciprés con balcón en centro del Casco Antiguo	$27,699	$79	95%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (267)
Apt4 LAVANDA con vistas al río en el casco antiguo	$24,655	$69	96%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (250)
Revitalized Downtown Apartment in the Old Town	$32,387	$137	63%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Palau Salieti 2 girona	$30,634	$135	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (12)
Apartamento Romántico Ca l.Angel near Old Town	$36,525	$122	81%	1	1	4	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (263)
Elena Apartments Girona	$25,505	$70	99%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Pis Jardins de la Devesa 2	$27,717	$83	90%	1	1	7	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Elegant apartment in the old Girona	$35,601	$137	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Girona-Santa Clara SANTA CLARA	$35,475	$102	93%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Apartamento luminoso en Carrer Nord	$43,103	$160	73%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lovely apartment close from Old Town	$18,666	$100	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (66)
El alojamiento ideal en el centro de Girona	$40,748	$158	70%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartamento con terraza cerca de la catedral	$38,766	$144	73%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Céntrico apartamento para disfrutar de Girona 2G	$27,417	$97	74%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Apartamento histórico en el Barri Vell, Girona	$32,956	$103	85%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Bravissimo Plaça Catalunya 1-2, studio apartment	$31,833	$88	97%	1	0	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Loft center old town. Onyarapartment's	$40,248	$112	97%	1	1.5	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (26)

Métricas de Retorno

14.79% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,277	$14,554	$21,831	$29,108	$36,385	$72,770	$218,311
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Entrada	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Valorização do Imóvel	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$213,277	$226,734	$240,376	$254,209	$268,239	$341,553	$703,763

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.79%

Taxa de Capitalização

8.97%

Retorno sobre Investimento

32.72%

Carrer Nou Girona, Catalunya, 17001

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

$7,277

Lucro Anual

9.0%

Taxa de Capitalização

14.8%

Retorno sobre o Caixa

$32,134

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $108/noite com 79% de ocupação.Taxa por noite projetada é $106/noite com 83% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$32,757

Receita anual média

83%

Taxa média de ocupação

$106

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$35k

$50k

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$7,277

Lucro

Receita

$32,134

Despesas Operacionais

$14,191

Renda Operacional

$17,943

Hipoteca & Impostos

$10,666

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,277

$49,188

Investimento em Dinheiro

Entrada

$40,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$49,188

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.79%

Taxa de Capitalização

8.97%

Retorno sobre Investimento

32.72%