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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Carrer de Costa de Carbonell, 39, Lloret de Mar, Spain

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €169,000

BNB

Calc

Receita Anual

€18,025

Lucro (Fluxo de Caixa)

€4,595

Taxa de Capitalização

3.5%

Receita Anual

€18,025

AirDNA projeta €119/noite com 42% de ocupação ($18,318). Airbtics projeta €77/noite com 56% de ocupação ($15,826). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, €78 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€11,018€13,988€19,273€33,293
Ocupação48%54%63%77%
Nightly Rate€60€65€78€114

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Apartaments Ponent 1 habitación

No image available

€15,550
€62
63%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (23)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,033
€59
50%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Apartaments Ponent 1 habitacion-Duplex

No image available

€18,640
€104
46%
122€41✅❌❌N / N⭐️ 3.5 (8)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,986
€64
50%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€15,204
€71
54%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 4 (11)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€20,036
€67
77%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,059
€62
48%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,889
€65
49%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 3.5 (6)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€13,051
€60
54%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,795
€60
53%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Fenals Sun

No image available

€17,319
€57
81%
113€31✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (127)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€16,449
€70
59%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€10,863
€60
43%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,042
€57
51%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 3.5 (3)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€10,071
€61
43%
111€41✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€11,878
€59
49%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€18,161
€75
62%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€14,329
€66
54%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 5 (8)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€11,892
€64
45%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (4)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,370
€70
43%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (15)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,212
€65
46%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 5 (4)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€11,272
€62
44%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Apartamentos OlaMar (N2)

No image available

€12,973
€53
65%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Apartamentos OlaMar (N3)

No image available

€25,101
€113
60%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,608
€59
52%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (13)
Apartamentos OlaMar (N1)

No image available

€10,050
€53
48%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Apartaments Ponent 1 habitacion

No image available

€12,435
€57
54%
112€41✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Grand Apartament Lloret

No image available

€23,004
€123
51%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Apartamentos OlaMar (N4)

No image available

€30,390
€126
65%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
The heart of Lloret. В самом центре и с балконом

No image available

€23,152
€83
74%
116€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Spacious apartament in Lloret de Mar

No image available

€14,917
€76
51%
113€62✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Happy Holidays Lloret

No image available

€36,794
€155
63%
115€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (7)
Happy Holidays Lloret

No image available

€45,237
€217
56%
115€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Apartamento en Lloret de Mar

No image available

€15,272
€75
56%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (14)
jazz by Interhome

No image available

€25,687
€89
79%
111€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Вблизи к морю 700 метров и 300 метров автовокзал

No image available

€23,673
€77
83%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Central Apartment

No image available

€22,952
€61
98%
114€102❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Pool and Beach Relax

No image available

€27,918
€101
75%
116€31✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Apartament Nobel z basenem

No image available

€13,216
€67
54%
113€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)

Métricas de Retorno

6.06% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€4,595€9,190€13,785€18,380€22,975€45,951€137,854
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€101,400€101,400€101,400€101,400€101,400€101,400€101,400
Entrada€67,600€67,600€67,600€67,600€67,600€67,600€67,600
Valorização do Imóvel€5,070€10,292€15,670€21,210€26,917€58,121€241,207
Retorno Total€178,665€188,482€198,456€208,591€218,893€273,073€548,061

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.06%

Taxa de Capitalização

3.46%

Retorno sobre Investimento

15.56%

property-location

39 Carrer de Costa de Carbonell Lloret de Mar, Catalunya, 17310

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

23

Pontuação do Investidor Airbnb

-€534

Lucro Anual

3.5%

Taxa de Capitalização

6.1%

Retorno sobre o Caixa

€18,025

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €119/noite com 42% de ocupação ($18,318.17). Airbtics projeta €77/noite com 56% de ocupação ($15,826).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€17,226

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

€78

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€20k

€35k

€45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€4,595

Lucro

Receita

€18,025

Despesas Operacionais

€12,162

Renda Operacional

€5,863

Hipoteca & Impostos

€1,268

Lucro (Fluxo de Caixa)

€4,595

€70,645

Investimento em Dinheiro

Entrada

€67,600

Reformas & Mobília

€3,045

Total

€70,645

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.06%

Taxa de Capitalização

3.46%

Lucro (Cumulativo)

€4,595

€101,400

€3,045

€5,070

€0

Ganho Total

€11,782