BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Carr. de la Mata, Torrevieja, VC,

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $110,000

BNB

Calc

Receita Anual

$14,654

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,481

Taxa de Capitalização

2.2%

Receita Anual

$14,654

AirDNA projeta $75/noite com 50% de ocupação ($13,696). Airbtics projeta $68/noite com 59% de ocupação ($14,653). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $68 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$9,012	$14,235	$21,877	$33,563
Ocupação	47%	58%	71%	84%
Nightly Rate	$50	$64	$78	$101

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Precioso apartameto con maravillosas vistas al mar	$14,659	$66	58%	1	1	4	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
041 Mar View Terrace - Alicante Holiday	$12,600	$55	59%	1	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Torrevieja, La Mata, Costa Blanca, Vitamin Sea	$24,143	$82	79%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Apartament z widokiem na morze 250m od plażyLaMata	$12,963	$42	81%	1	1	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Parquemar 3 - apartment with splendor seaview	$16,523	$126	30%	1	1	5	$65	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Ocean View Apartment Walking Distance to the Beach	$14,006	$77	39%	1	1	5	$81	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Vista al Mar with Parking Space	$34,361	$110	84%	1	1	4	$92	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Frontline Beach Apartment Miramar 8, Cabo Cervera	$16,945	$64	71%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Sea View Apartment	$11,537	$40	77%	1	1.5	6	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
TROPICAL Playa Sea View 400m to The Beach La Mata	$15,887	$74	50%	1	1	3	$74	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Grace	$13,021	$58	49%	1	1	5	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 1 bedroom on the Sea, Costa Blanca	$6,488	$41	41%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (45)
Chillout Costa Blanca	$10,277	$54	52%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
La Mata Parque Mar	$9,723	$41	60%	1	1	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
115 Mar Views - Alicante Holiday	$14,770	$64	60%	1	1	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Fantastic Seaview Miramar3	$14,197	$81	44%	1	1	2	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartamento Costa Blanca	$19,296	$61	84%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Apartament Estrella w Torrevieja	$14,496	$66	55%	1	1	4	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Kristina Delightful One Bedroom Bungalow	$8,938	$51	38%	1	1	4	$48	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Torreblanca resident apartman	$10,725	$43	64%	1	1	1	$32	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (26)
Sunny Flat, private terrace close to the beach!	$15,340	$90	46%	1	1	4	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Apartamento Torrenueva Playa de La Mata	$8,937	$50	48%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Panorama Luxury	$25,724	$96	71%	1	2.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Torre la Mata tower and sea view 600 m. beach	$21,080	$64	88%	1	1	3	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Superb accommodation on La Mata beach	$17,864	$48	100%	1	1	3	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
SEA VIEW Torre Lomas La Mata Torrevieja studio	$9,595	$33	69%	1	1	2	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
044 Torrejon Pool - Alicante Holiday	$12,387	$59	56%	1	1	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Your Paradise with Water Park Included. Dive in	$21,016	$66	87%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Urokliwy Apartament w La Mata	$9,358	$42	39%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Peaceful residence near the beach	$17,848	$78	59%	1	1	2	$64	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apto primera línea playa La Mata Torrevieja 1	$22,395	$111	53%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Galaxy Luxury	$14,880	$72	52%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Miramar magic Sea View	$41,524	$132	85%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
La Mata 1 Bed Apt with sea views	$12,260	$50	67%	1	1	4	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Pärlan vid poolen	$14,860	$70	58%	1	1	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
La Casa Nuestra	$17,449	$64	68%	1	1	5	$87	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
001 Apartamento con vista al mar Cabomar	$21,016	$87	66%	1	1	3	$83	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Light bungalow in two steps from the beach	$11,354	$56	45%	1	1	3	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)

Métricas de Retorno

-12.21% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,480	-$6,961	-$10,442	-$13,923	-$17,404	-$34,808	-$104,424
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999	$87,999
Entrada	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000	$22,000
Valorização do Imóvel	$3,300	$6,699	$10,199	$13,805	$17,520	$37,830	$156,998
Retorno Total	$109,819	$109,737	$109,757	$109,882	$110,116	$113,022	$162,574

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-12.21%

Taxa de Capitalização

2.16%

Retorno sobre Investimento

4.8%

Carr. de la Mata Torrevieja, Comunidad Valenciana

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

-47

Pontuação do Investidor Airbnb

-$3,480

Lucro Anual

2.2%

Taxa de Capitalização

-12.2%

Retorno sobre o Caixa

$14,654

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $75/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $68/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$15,824

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$68

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$30k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,481

Lucro

Receita

$14,654

Despesas Operacionais

$12,268

Renda Operacional

$2,386

Hipoteca & Impostos

$5,867

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,481

$28,488

Investimento em Dinheiro

Entrada

$22,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$3,300

Total

$28,488

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-12.21%

Taxa de Capitalização

2.16%

Retorno sobre Investimento

4.8%