BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Camden Rd, , England,

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • £600,000

BNB

Calc

Receita Anual

£52,651

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£4,978

Taxa de Capitalização

5.9%

Receita Anual

£52,651

AirDNA projeta £161/noite com 68% de ocupação ($40,059). Airbtics projeta £197/noite com 73% de ocupação ($52,650). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, £197 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£39,484	£52,546	£69,329	£90,354
Ocupação	65%	75%	86%	94%
Nightly Rate	£164	£189	£218	£260

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
FOMO House	£42,714	£180	64%	2	1	1	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Contemporary flat London	£41,836	£153	74%	2	1	3	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
2-Bedroom / 2-Bath / 15 min. Camden Town	£62,052	£184	91%	2	2	1	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Homely Victorian apartment 5min from Camden	£54,719	£171	86%	2	1.5	2	£123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Ideal 2 bedroom apartment in Camden Town	£61,105	£197	84%	2	1	2	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Spacious&Comfy 2 bed in Camden Town/Kings cross	£61,710	£256	65%	2	1	4	£128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Peaceful 2-Bed Flat in London	£51,166	£169	81%	2	1	4	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stylish, spacious, very clean 2 double bedrooms.	£112,970	£302	98%	2	1	7	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
SPACIOUS MODERN HOUSE + PRIVATE PARKING SPACE	£31,608	£108	76%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (241)
Beautiful Designer Flat in North Central London	£59,548	£220	73%	2	2	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Elegant & Stylish 2BD/2BA Flat near King's Cross	£44,457	£154	79%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Superb 2 bed apartment near Camden Town FREE WIFI	£57,256	£222	69%	2	1	7	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
The Camden Hideout - Modish and Bright 2BDR Flat	£35,431	£127	76%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Camden Town - Stylish & Comfortable - 2 Bedrooms	£83,725	£341	67%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Stylish Top Floor Flat in the Heart of Camden!	£40,201	£186	59%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Stunning flat in heart of Camden	£61,351	£200	83%	2	1	3	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lovely 2 bedroom apartment near King's Cross.	£79,073	£375	57%	2	2	7	£47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.5 (17)
Amazing 2 bedroom apartment in Central London	£52,054	£167	85%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Camden flat with private garden	£33,439	£158	58%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (5)
Camden Town one bed flat close to center 1 to 4	£39,471	£145	73%	2	1	3	£95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Kentish Town Oasis	£56,217	£204	75%	2	1	2	£71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Zero Airbnb Fee - 2 Bed Camden Town sec to tube	£53,345	£221	66%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Perfect 2 bedroom apartment in Camden Town	£65,239	£192	92%	2	1	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (13)
Julian Residence ~ Camden Road	£42,286	£167	67%	2	2	5	£237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Wonderful 2BD Flat in Quiet Area nr Camden Square	£86,792	£375	62%	2	1	3	£103	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (71)
Modern & Bright \| 2 Bed \| Pvt Balcony \| Islington	£90,173	£254	97%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2 Bed in A Period Mansion Block	£67,780	£211	87%	2	1	3	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lovely Spacious 2 bed Quiet Flat-Central- Kings X	£37,723	£151	68%	2	2	4	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Ovitzia - Bright 2BR - 2Bath Apt with Balcony	£54,376	£193	77%	2	2	277	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ovitzia - Modern Duplex – Stylish \| Station Neraby	£43,700	£134	89%	2	3	360	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Stunning Camden House/ Private Terrace & Parking	£53,592	£206	68%	2	3	1	£133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Spacious Camden home with garden, great for kids	£34,232	£231	39%	2	2	4	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Ovitzia - Bright & Quiet \| Apt with Balcony & Lift	£59,894	£178	92%	2	2	277	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Rose Terrace - 2BD Home Kentish Town	£73,261	£196	100%	2	1.5	2	£115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Entire Two Bed Apartment in Camden	£25,157	£72	95%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Ovitzia - Sunlit 2Bed - Quiet \| Station Nearby	£58,084	£169	94%	2	2	360	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central London gorgeous 2 bedroom apartment	£26,569	£169	43%	2	1	28	£71	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Spacious 2BR w/Free Parking & Patio \| Near Tube	£21,848	£199	30%	2	1.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Kentish Town - TownHouse	£46,689	£146	86%	2	2	1	£33	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (41)

Métricas de Retorno

-3.48% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-£4,978	-£9,956	-£14,935	-£19,913	-£24,892	-£49,784	-£149,353
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£480,000	£480,000	£480,000	£480,000	£480,000	£480,000	£480,000
Entrada	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000
Valorização do Imóvel	£18,000	£36,540	£55,636	£75,305	£95,564	£206,349	£856,357
Retorno Total	£613,021	£626,583	£640,700	£655,391	£670,672	£756,565	£1,307,004

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-3.48%

Taxa de Capitalização

5.91%

Retorno sobre Investimento

13.23%

Camden Rd England

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

-£4,978

Lucro Anual

5.9%

Taxa de Capitalização

-3.5%

Retorno sobre o Caixa

£52,651

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £161/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é £197/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£53,138

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

£197

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£20k

£50k

£80k

£115k

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-£4,978

Lucro

Receita

£52,651

Despesas Operacionais

£17,155

Renda Operacional

£35,496

Hipoteca & Impostos

£40,474

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£4,978

£142,899

Investimento em Dinheiro

Entrada

£120,000

Reformas & Mobília

£4,899

Custos de Fechamento

£18,000

Total

£142,899

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-3.48%

Taxa de Capitalização

5.91%

Retorno sobre Investimento

13.23%