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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Calle 21 Pte., Quintana Roo, Mexico

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $180,000

BNB

Calc

Receita Anual

$19,906

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,028

Taxa de Capitalização

5.7%

Receita Anual

$19,906

AirDNA projeta $102/noite com 47% de ocupação ($17,509). Airbtics projeta $109/noite com 50% de ocupação ($19,905). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $109 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$11,471$16,914$30,763$45,859
Ocupação36%45%61%82%
Nightly Rate$86$101$136$151

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$43,295
$146
80%
222$39✅✅❌N / Y⭐️ 5 (50)
$18,353
$88
56%
21.52$35✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
$42,811
$222
50%
231$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
$16,734
$86
52%
222$48✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$17,510
$94
50%
212$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
$26,429
$87
83%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
$12,434
$60
56%
222$57✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$14,599
$47
83%
222$45✅❌✅N / Y⭐️ 5 (23)
$15,341
$108
38%
222$42✅❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
$18,907
$63
82%
222$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (43)
$44,305
$136
88%
22.52$50✅❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
$47,456
$154
83%
22.52$60✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (24)
$11,878
$46
68%
221$24✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$32,844
$113
78%
232$40✅❌❌N / N⭐️ 4.2 (31)
$28,749
$128
60%
232$35✅❌❌N / N⭐️ 4 (19)
$15,572
$88
47%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
$15,934
$96
44%
21.51$35✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$20,171
$100
54%
223$30✅❌❌N / N⭐️ 5 (53)
$18,869
$74
67%
232$35✅❌❌N / N⭐️ 3.9 (12)
$21,953
$144
41%
222$40✅✅❌N / Y⭐️ 5 (3)
$11,734
$98
32%
222$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$41,859
$142
80%
232$35✅❌❌N / Y⭐️ 4.3 (38)
$14,364
$88
44%
212$48✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$15,032
$111
37%
222$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.3 (14)
$9,847
$60
44%
223$24✅❌❌N / Y⭐️ 4 (8)
$18,702
$146
35%
221$0✅✅✅N / Y⭐️ 5 (1)
$7,963
$64
34%
221$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (6)
$9,882
$90
30%
22.52$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
$11,229
$52
59%
232$0✅❌❌N / N⭐️ 3 (9)
$15,986
$104
42%
22.52$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
$10,732
$93
31%
222$60✅❌❌N / N⭐️ 5 (13)
$16,998
$108
43%
222$0✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (11)
$6,425
$39
42%
221$45✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (4)
$24,255
$136
48%
221$50✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (3)
$32,754
$216
41%
222$26✅✅✅N / Y⭐️ 3.4 (3)

Métricas de Retorno

2.3% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$1,027$2,055$3,082$4,110$5,137$10,275$30,827
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999$143,999
Entrada$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Valorização do Imóvel$3,600$7,272$11,017$14,837$18,734$39,418$146,045
Retorno Total$184,627$189,327$194,100$198,948$203,872$229,694$356,873

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

2.3%

Taxa de Capitalização

5.65%

Retorno sobre Investimento

16.08%

property-location

Calle 21 Pte. Quintana Roo, 77765

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

25

Pontuação do Investidor Airbnb

$1,027

Lucro Anual

5.7%

Taxa de Capitalização

2.3%

Retorno sobre o Caixa

$19,906

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $102/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $109/noite com 50% de ocupação.

Top 44% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$19,964

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

$109

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$1,028

Lucro

Receita

$19,906

Despesas Operacionais

$9,728

Renda Operacional

$10,177

Hipoteca & Impostos

$9,150

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,028

$44,525

Investimento em Dinheiro

Entrada

$36,000

Reformas & Mobília

$3,125

Custos de Fechamento

$5,400

Total

$44,525

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

2%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

2.3%

Taxa de Capitalização

5.65%