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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de C. Noruega, Torrevieja, VC,

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €100,000

BNB

Calc

Receita Anual

€19,427

Lucro (Fluxo de Caixa)

€1,685

Taxa de Capitalização

7.0%

Receita Anual

€19,427

AirDNA projeta €62/noite com 58% de ocupação ($13,068). Airbtics projeta €54/noite com 72% de ocupação ($14,195). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 89% taxa de ocupação, €60 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€8,468€13,806€20,005€26,436
Ocupação56%75%89%94%
Nightly Rate€40€49€60€74

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
White studio

No image available

€10,848
€40
75%
124€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
APARTAMENTO EN LA SEGUNDA LINEA DEL MAR! WI-FI!

No image available

€12,596
€35
94%
125€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
Apartamento acogedor a 5 minutos de la playa.

No image available

€14,756
€69
57%
123€52✅❌✅Y / N⭐️ 4.1 (10)
Design Studio 516 First Line of Los Locos Beach

No image available

€16,330
€50
87%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (99)
Schöne Eigentumswohnung in Strandnähe mit Balkon

No image available

€9,517
€35
68%
114€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Studio Two Steps to the Beach

No image available

€8,976
€50
43%
111€41❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Charming Apartment 3 minutes walk from the beach

No image available

€12,573
€35
99%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (145)
Apartamento Coloso playa Torrevieja

No image available

€21,683
€109
53%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
093 - Mil Palmeras Dream

No image available

€8,931
€51
47%
121€83✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Studio in Torrevieja

No image available

€20,895
€105
46%
113€89❌❌❌N / Y⭐️ 3.8 (6)
Nice Studio at the Sea

No image available

€10,519
€53
50%
112€41❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Apartamento Aldea Del Mar

No image available

€23,523
€78
82%
111€41✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Apartamento Sunrise Orbiplaya

No image available

€15,260
€53
76%
111€46✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (6)
107 Espanatour Valeria

No image available

€19,893
€59
90%
112€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Suecia apartment - by the beach

No image available

€12,700
€69
50%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
A 30 metri da playa de Los locos comodo al centro

No image available

€12,447
€40
85%
116€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (67)
Sea view apartment

No image available

€22,584
€74
82%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Erholung in Spanien

No image available

€7,796
€34
47%
111€73✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Calle Finlandia 50 m from Beach!

No image available

€23,496
€63
100%
117€15❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Islandia studio

No image available

€10,163
€41
67%
114€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Светлая, яркая квартира возле пляжа ждет Вас!

No image available

€5,952
€31
50%
113€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (41)
A un minuto del mar - Casa del sombrero

No image available

€12,797
€44
78%
113€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Beautiful appartment 1 min from Los Locos beach

No image available

€16,030
€42
100%
111€47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Suure privaatse terrassiga korter mere lähedal!

No image available

€22,473
€67
90%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Beautiful cozy apart by the beach

No image available

€10,327
€42
66%
114€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Lovely studio 150meters to beach

No image available

€14,096
€48
78%
111€47❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Мечты сбываются

No image available

€13,158
€49
69%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Студия на Mar Baltico в 50 метрах от Los Locos

No image available

€17,347
€56
84%
113€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Студия на белоснежном пляже!

No image available

€8,563
€44
47%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Studio del Sol

No image available

€11,932
€37
89%
114€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Apartamento en la segunda linea del mar.

No image available

€10,782
€38
77%
113€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (59)
Apartamento Mar Baltico

No image available

€14,482
€56
65%
123€78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Second line of Playa los Locos! Sunny and comfy

No image available

€12,557
€36
94%
116€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Marine Break by Fidalsa

No image available

€15,205
€42
89%
111€84❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Amarillo Soleado

No image available

€10,270
€48
56%
113€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Casa Buena Vista

No image available

€34,413
€138
66%
114€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Schöne Wohnung in Strandnähe mit grosser Terasse

No image available

€18,772
€54
93%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Apartamento Moderno: Primera Línea en Los Locos

No image available

€17,577
€67
69%
111€78❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Уютная студия недалеко от пляжа

No image available

€17,732
€53
90%
113€26❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Apartamento Los Locos Coloso 5

No image available

€10,854
€43
67%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)

Métricas de Retorno

6.46% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€1,685€3,370€5,055€6,740€8,425€16,851€50,555
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999
Entrada€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Valorização do Imóvel€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Retorno Total€104,685€109,460€114,328€119,291€124,353€151,243€293,281

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.46%

Taxa de Capitalização

7.01%

Retorno sobre Investimento

23.37%

property-location

C. Noruega Torrevieja, Comunidad Valenciana

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

46

Pontuação do Investidor Airbnb

€1,685

Lucro Anual

7.0%

Taxa de Capitalização

6.5%

Retorno sobre o Caixa

€19,427

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €62/noite com 58% de ocupação ($13,068.41). Airbtics projeta €54/noite com 72% de ocupação ($14,195).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€14,770

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

€54

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€25k

€35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€1,685

Lucro

Receita

€19,427

Despesas Operacionais

€12,408

Renda Operacional

€7,018

Hipoteca & Impostos

€5,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

€1,685

€26,073

Investimento em Dinheiro

Entrada

€20,000

Reformas & Mobília

€3,073

Custos de Fechamento

€3,000

Total

€26,073

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.46%

Taxa de Capitalização

7.01%

Lucro (Cumulativo)

€1,685

€80,000

€3,073

€3,000

€0

Ganho Total

€6,094

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