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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de C. los Alcázares, Ceutí, MC, 30562

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • €110,000

BNB

Calc

Receita Anual

€18,499

Lucro (Fluxo de Caixa)

€745

Taxa de Capitalização

6.0%

Receita Anual

€18,499

Airbtics projeta €77/noite com 66% de ocupação ($18,499). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, €77 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€12,922€16,940€26,721€39,371
Ocupação57%66%78%85%
Nightly Rate€60€67€91€123

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Coqueto apartamento

No image available

€9,828
€41
66%
213€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (20)
Casa de 2 habit cerca del Balenario de Archena

No image available

€8,245
€42
52%
212€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (139)
Planta privada en Archena/ hasta 4 personas.

No image available

€9,895
€63
43%
212€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (22)
Penthouse in Archena with garage.

No image available

€13,066
€41
86%
212€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Precioso Apartamento con plaza de garaje

No image available

€12,824
€53
64%
222€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Precioso apartamento con aparcamiento gratuito

No image available

€21,674
€97
61%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (18)
Perintín Cottage, at organic farm La Era de Oxox

No image available

€11,664
€67
46%
212€25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (77)
Apartamento en Molina de Segura

No image available

€12,169
€57
58%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (254)
Downtown Apartment Salzillo

No image available

€26,964
€89
83%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (284)
Luxurious apartment center, free private garage

No image available

€25,177
€115
60%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Apartamento Los Olivos.

No image available

€20,339
€56
90%
211€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Moderno y silencioso apartamento en Murcia centro

No image available

€14,599
€98
34%
212€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Céntrico y Luminoso Apartamento en Vara de Rey.

No image available

€23,539
€68
94%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Apartamento Molinos del Rio.

No image available

€21,355
€72
78%
212€55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Casa Carmen Murcia

No image available

€26,206
€112
64%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Bright, comfortable, fully equipped & great views

No image available

€30,736
€101
83%
212€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Casa de la Huerta

No image available

€16,270
€60
71%
212€30❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (17)
Filomena. Maginifico apartamento

No image available

€12,400
€57
55%
212€30❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Windmill inside the orchard of Murcia

No image available

€6,609
€58
31%
212€0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (299)
Adelfa: 2 hab, A/A, parking gratis, junto Hospital

No image available

€15,943
€61
67%
212€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
El apartamento de Vicente, parking incluido

No image available

€15,164
€67
56%
212€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (203)
Morales - spacious and quiet next to the Hospital

No image available

€22,729
€64
95%
212€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (205)
Barrio San Miguel - Más que apartamentos

No image available

€20,256
€76
73%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (27)
Apartamento junto Plaza de las Flores

No image available

€12,183
€63
51%
212€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Luminoso apartamento en el centro de Murcia

No image available

€19,305
€61
85%
21.54€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Murcia Centro San Miguel

No image available

€15,643
€61
67%
212€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Alojamiento Fenix 2

No image available

€27,646
€123
60%
212€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Alojamiento Fenix 1

No image available

€31,364
€127
66%
222€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Alojamiento Fenix 3

No image available

€18,024
€75
64%
222€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Romea Suites - Apartamento Grand Suite 1

No image available

€43,394
€149
78%
211€44❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Plaza Europa - Más que apartamentos.

No image available

€18,984
€79
66%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (45)
APARTAMENTO CENTRO

No image available

€15,551
€52
81%
214€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (292)
Double Apt: 101+102 Luxury Rentals Murcia

No image available

€41,421
€141
80%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Apt. 300 - 1940 Building - Luxury Rentals Murcia

No image available

€34,338
€129
73%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Apartamento San Juan 1

No image available

€15,449
€77
53%
212€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Apartamento San Juan 3

No image available

€12,516
€69
46%
212€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
★Ático Azalea en el ♥︎ del Carmen ★

No image available

€19,462
€66
79%
212€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Estupendo apartamento Anea.

No image available

€14,788
€63
60%
212€30❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Acogedor apartamento en el barrio más bohemio.

No image available

€18,981
€73
70%
212€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Ático Aliaga - Wifi - 2 Hab

No image available

€17,910
€65
72%
212€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)

Métricas de Retorno

2.5% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€745€1,490€2,236€2,981€3,727€7,454€22,364
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999€87,999
Entrada€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000€22,000
Valorização do Imóvel€3,300€6,699€10,199€13,805€17,520€37,830€156,998
Retorno Total€114,045€118,189€122,436€126,787€131,247€155,285€289,363

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

2.5%

Taxa de Capitalização

6.01%

Retorno sobre Investimento

18.77%

property-location

C. los Alcázares Ceutí, Región de Murcia, 30562

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

27

Pontuação do Investidor Airbnb

€745

Lucro Anual

6.0%

Taxa de Capitalização

2.5%

Retorno sobre o Caixa

€18,499

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta €77/noite com 66% de ocupação ($18,499).

Top 53% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€19,365

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

€77

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€30k

€45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€745

Lucro

Receita

€18,499

Despesas Operacionais

€11,887

Renda Operacional

€6,612

Hipoteca & Impostos

€5,867

Lucro (Fluxo de Caixa)

€745

€29,808

Investimento em Dinheiro

Entrada

€22,000

Reformas & Mobília

€4,508

Custos de Fechamento

€3,300

Total

€29,808

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

2.5%

Taxa de Capitalização

6.01%

Lucro (Cumulativo)

€745

€88,000

€4,508

€3,300

€0

Ganho Total

€5,595

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