BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Broken Bow

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Receita Anual

$50,897

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,963

Taxa de Capitalização

10.4%

Receita Anual

$50,897

AirDNA projeta $314/noite com 53% de ocupação ($60,783). Airbtics projeta $252/noite com 55% de ocupação ($50,622). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $253 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$43,465	$52,561	$57,076	$77,602
Ocupação	50%	56%	59%	66%
Nightly Rate	$232	$248	$262	$297

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

14.96% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,963	$21,926	$32,890	$43,853	$54,816	$109,633	$328,900
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$319,963	$340,196	$360,708	$381,505	$402,598	$512,808	$1,057,078

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.96%

Taxa de Capitalização

10.4%

Retorno sobre Investimento

31.27%

Broken Bow Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,439/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,265,300

Zestimate

$50,897

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $314/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $252/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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$10,963

Lucro

Receita

$50,897

Despesas Operacionais

$19,697

Renda Operacional

$31,200

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,963

$73,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$73,250

Índice DSCR

Forte

1.54

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.96%

Taxa de Capitalização

10.4%

Retorno sobre Investimento

31.27%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,238

Imposto predial dedutível

$2,970

Sua dedução total

$19,344

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $19,344 = $130,656

Impostos sobre $130,656 (30%)

$39,197

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,197

Economia estimada de impostos

$5,803

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

OTHER

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Exempt (Full Or Partial)

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: OTHER / UNKNOWN

Número da Parcela: 0263-00-000-052-0-000-00

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Propriedade

Nome: Housing Authority Choctaw Nation Oklahoma

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box G, Hugo, Ok 74743

Anos de Propriedade: 32

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: N/A

Herdado: N/A

Execução Hipotecária: No