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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Berkenweg, Doornspijk, GE,

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €150,000

BNB

Calc

Receita Anual

€24,601

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€1,373

Taxa de Capitalização

5.8%

Receita Anual

€24,601

AirDNA projeta €93/noite com 62% de ocupação ($20,951). Airbtics projeta €104/noite com 65% de ocupação ($24,600). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, €104 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€12,149€22,879€38,437€53,606
Ocupação45%65%86%94%
Nightly Rate€72€93€119€153

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Gezellig huisje, dicht bij zandverstuiving

No image available

€22,807
€78
77%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Nunspeet Witte Wieven Prachtig chalet te huur

No image available

€19,228
€73
68%
11.51€40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Design gazebo in the woods

No image available

€33,224
€151
59%
112€50❌✅❌N / Y⭐️ 5 (178)
sfeervol Boshuisje op de Veluwe.

No image available

€26,657
€89
82%
113€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (31)
Gastenverblijf De Witte Kip

No image available

€22,424
€71
86%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (44)
Knus chalet met ruime privé tuin

No image available

€17,878
€96
47%
112€69✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (13)
Fully refurbished chalet on the Veluwe with Airco

No image available

€17,130
€101
44%
112€55✅❌❌N / Y⭐️ 5 (99)
Chalet in de Veluwse Bossen

No image available

€13,414
€77
45%
113€50✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (35)
Chalet 11, in het bos

No image available

€16,925
€85
52%
11.53€60✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
boshuisje de Bosrand op de Veluwe.

No image available

€28,248
€90
86%
11.53€0✅❌✅N / N⭐️ 5 (20)
Een sfeervol voormalig bakhus, met eigen entree.

No image available

€28,576
€80
97%
11.51€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (90)
Huisje in Nunspeet

No image available

€17,770
€76
64%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (118)
NOYR | uniek & stijlvol tiny house | Veluwe

No image available

€27,107
€142
50%
111€60❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (39)
Tiny House in boutique stijl op de Veluwe!

No image available

€50,793
€151
90%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Blue Artist Chalet Veluwe

No image available

€29,514
€128
61%
112€50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
NIEUW: landelijk gelegen B&B

No image available

€31,086
€94
90%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (117)
Prachtig luxe vakantiehuisje op de Veluwe

No image available

€14,955
€118
34%
113€50❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (28)
boshuisje Ons Uiltje' op de Veluwe.

No image available

€22,451
€72
85%
11.53€0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (41)
Recreatiepark De Bijsselse Enk, chalet 20A

No image available

€10,349
€64
40%
113€60❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (4)
Tinyhouse op de Veluwe

No image available

€25,563
€149
43%
112€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Sfeervolle recreatiewoning

No image available

€26,128
€144
49%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 3.4 (4)
Bosrijk chalet: Veranda, Honden

No image available

€13,748
€107
35%
112€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Studio Bloemenboerderij-Aperloo

No image available

€24,225
€68
98%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (207)
Relax in a modern and cozy holiday home near woods

No image available

€27,019
€90
81%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Tiny Oak

No image available

€45,815
€190
66%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (11)
The cottage

No image available

€18,727
€68
74%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (121)
Recreatiepark De Bijsselse Enk, chalet 20B

No image available

€10,156
€68
39%
113€60❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Cozy modern holiday home in a nice village

No image available

€22,657
€66
94%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (228)
Vakantiewoning 'De Eijk'

No image available

€20,645
€114
49%
113€30❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (18)
Geniet op het Veluwse platteland!

No image available

€32,326
€106
81%
11.53€25❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Bos-chalet De Bosjuweel Nunspeet

No image available

€15,034
€103
40%
112€0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Chalet voor 2 op de Veluwe! Zwembad op de camping

No image available

€17,608
€70
62%
113€37✅❌❌Y / N⭐️ 4.2 (26)
Bakhuys op de Veluwe met houtkachel 🔥 & ontbijt 🍳

No image available

€32,001
€97
90%
11.51€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (202)
Logeren in onze Loft.

No image available

€17,164
€63
73%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (120)
Daar bij die molen

No image available

€20,251
€60
92%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Tiny House 2 | EuroParcs Zuiderzee

No image available

€33,524
€204
45%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Fort Elburg

No image available

€39,045
€105
100%
123€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Huisje P12 (hondvriendelijk)

No image available

€33,862
€93
100%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-3.57% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€1,372-€2,745-€4,117-€5,490-€6,862-€13,725-€41,175
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€120,000€120,000€120,000€120,000€120,000€120,000€120,000
Entrada€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000
Valorização do Imóvel€4,500€9,135€13,909€18,826€23,891€51,587€214,089
Retorno Total€153,127€156,389€159,791€163,336€167,028€187,862€322,913

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-3.57%

Taxa de Capitalização

5.83%

Retorno sobre Investimento

11.97%

property-location

Berkenweg Doornspijk, Gelderland

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

0

Pontuação do Investidor Airbnb

-€1,372

Lucro Anual

5.8%

Taxa de Capitalização

-3.6%

Retorno sobre o Caixa

€24,601

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €93/noite com 62% de ocupação ($20,951.27). Airbtics projeta €104/noite com 65% de ocupação ($24,600).

Top 51% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€23,823

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

€104

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€25k

€35k

€50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€1,373

Lucro

Receita

€24,601

Despesas Operacionais

€15,855

Renda Operacional

€8,746

Hipoteca & Impostos

€10,119

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€1,373

€38,432

Investimento em Dinheiro

Entrada

€30,000

Reformas & Mobília

€3,932

Custos de Fechamento

€4,500

Total

€38,432

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-3.57%

Taxa de Capitalização

5.83%

Lucro (Cumulativo)

-€1,373

€120,000

€3,932

€4,500

€0

Ganho Total

€4,601

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