BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Belper Ln, , England,

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £300,000

BNB

Calc

Receita Anual

£26,779

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£7,550

Taxa de Capitalização

4.2%

Receita Anual

£26,779

AirDNA projeta £99/noite com 72% de ocupação ($25,903). Airbtics projeta £106/noite com 69% de ocupação ($26,778). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, £106 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£17,353	£25,771	£37,103	£47,329
Ocupação	57%	70%	83%	92%
Nightly Rate	£82	£99	£120	£137

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
2 bedroom cottage with log burner in Belper	£21,700	£84	70%	2	1	3	£34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Grade 2 Listed Mill Cottage	£20,113	£83	63%	2	1	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (397)
Stone Rise Cottage, Belper	£17,415	£79	58%	2	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Character (18c) cottage: close to historic Belper	£24,919	£80	83%	2	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (235)
A beautiful cosy cottage with parking	£22,743	£96	64%	2	1.5	2	£19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Fabulous 2 bed apartment in Belper with parking	£36,447	£123	80%	2	1.5	2	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Smithfield Mews Apartment with free parking	£18,780	£56	89%	2	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Cottages In Derbyshire, Orchard Cottage	£34,734	£103	92%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
House-walk to town-country walks/pubs-free parking	£19,122	£101	51%	2	2	2	£29	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (39)
Gorgeous Traditional Stone Cottage In Amber Valley	£19,599	£58	89%	2	1	2	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
Sunnyside A	£19,496	£63	84%	2	1	2	£10	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (411)
Sunnyside	£21,431	£67	87%	2	1	2	£15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (210)
Bridle Cottage	£43,706	£144	80%	2	1	1	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Sycamore Farm - Orchard End	£41,530	£324	35%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
Cottages In Derbyshire,2 Bed Bungalow with parking	£28,887	£123	64%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Arraslea (1) Four Person Cabin with private HotTub	£29,119	£173	46%	2	3	2	£0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (124)
Beautiful two bed cottage, with character & charm	£31,673	£122	70%	2	1.5	3	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Wattle Cottage, Belper	£31,820	£120	70%	2	1.5	3	£36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Windmill Cottage	£18,716	£94	54%	2	1	3	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Cottage in Belper	£20,536	£74	74%	2	1	2	£34	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (88)
Beautiful Character Cottage	£34,321	£126	71%	2	1	1	£84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cosy country cottage with log burner	£27,812	£112	67%	2	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Boothswood Barn in Holbrook	£25,596	£99	71%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Quaint 2 bed cottage, ideally located for walking	£21,850	£61	95%	2	1	1	£34	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (454)
Croft view cottage	£35,410	£119	81%	2	3	3	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (270)
Cottage Nr Wirksworth, Matlock, on a Working Farm	£24,763	£117	57%	2	1	3	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Luxury spacious 2 bedroom apartment	£26,854	£167	44%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Characterful 'Old Corn Mill Cottage'	£20,529	£79	70%	2	1	2	£25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Long Row 1780's Cottage	£37,527	£101	100%	2	1	3	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Clematis Cottage Fritchley	£34,625	£98	96%	2	1.5	2	£24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Country village cottage	£20,345	£97	57%	2	1	2	£18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Hollywell Lodge	£28,281	£95	81%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
3-Storey Characterful House, spacious top floor	£16,228	£102	43%	2	1	5	£19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Cottages In Derbyshire, Apple Cottage	£31,340	£124	69%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Peaceful cottage retreat in the Peak District	£29,438	£95	85%	2	1	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hops Cottage	£35,245	£99	97%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (45)
Stubbs the V-Dub	£14,050	£78	49%	2	0	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cosy country cottage in village with great views	£30,303	£99	82%	2	1	3	£24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)

Métricas de Retorno

-10.22% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-£7,549	-£15,099	-£22,649	-£30,198	-£37,748	-£75,497	-£226,492
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000	£240,000
Entrada	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000	£60,000
Valorização do Imóvel	£9,000	£18,270	£27,818	£37,652	£47,782	£103,174	£428,178
Retorno Total	£301,450	£303,170	£305,168	£307,453	£310,033	£327,677	£501,686

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-10.22%

Taxa de Capitalização

4.22%

Retorno sobre Investimento

5.95%

Belper Ln England

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

-32

Pontuação do Investidor Airbnb

-£7,549

Lucro Anual

4.2%

Taxa de Capitalização

-10.2%

Retorno sobre o Caixa

£26,779

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £99/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é £106/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£26,046

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

£106

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£10k

£20k

£35k

£45k

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-£7,550

Lucro

Receita

£26,779

Despesas Operacionais

£14,091

Renda Operacional

£12,687

Hipoteca & Impostos

£20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£7,550

£73,848

Investimento em Dinheiro

Entrada

£60,000

Reformas & Mobília

£4,848

Custos de Fechamento

£9,000

Total

£73,848

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-10.22%

Taxa de Capitalização

4.22%

Retorno sobre Investimento

5.95%