BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Belmont Drive SW, Calgary, AB, T0L 0X0

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$23,021

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$15,130

Retorno sobre o Investimento

-166.6%

Receita Anual

C$23,021

AirDNA projeta C$126/noite com 51% de ocupação ($23,439). Airbtics projeta C$109/noite com 58% de ocupação ($23,021). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, C$109 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$16,362	C$22,562	C$30,018	C$44,387
Ocupação	47%	56%	68%	77%
Nightly Rate	C$93	C$107	C$116	C$152

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Elegant & Cozy Private Guest Suite	C$23,427	C$80	78%	2	1	2	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy 2 BDR guest suite / brand new home SW Calgary	C$26,319	C$153	47%	2	1	4	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Guest suite in Southwest Calgary	C$22,063	C$89	68%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Brand new Luxury 2bdr Suite w/ Seperate Entrance	C$31,872	C$150	58%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Welcome to our home sweet home	C$18,002	C$114	43%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
2bd,1bath basement near Spruce Meadow. Banff 1.5Hr	C$21,188	C$79	72%	2	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
A Cozy home away from home at South East Calgary	C$19,339	C$109	47%	2	1	1	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stylish&Cozy near Spruce Meadows-3 beds-Backyard	C$28,997	C$109	69%	2	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Modern two bedroom guest suite	C$20,808	C$102	56%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Walkout suite with a private entrance & Lake view	C$31,576	C$116	74%	2	1	2	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
2 Bedroom Comfy Guest Suite	C$16,956	C$103	45%	2	1	4	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Legal Walkout King-bed Kitchen Parking	C$22,329	C$100	56%	2	1	2	C$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy Suite in SW YYC	C$29,898	C$173	45%	2	1	2	C$127	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Brand new 2 bedrooms beautiful and cozy suite.	C$17,631	C$79	54%	2	1	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
A tranquil 2-bedroom basement in SE Calgary	C$13,126	C$109	33%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
\|Revival on the 2430~Former Showhome, Ultra Modern	C$42,768	C$119	93%	2	2	2	C$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
2 bedroom guest suite close to Spruce Meadows	C$19,427	C$84	61%	2	1	1	C$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Serenity! Beautiful SW Suite	C$23,064	C$114	54%	2	1	7	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Private 2-BR Lower Suite in Southeast	C$14,965	C$80	48%	2	1	3	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Bethel - 2 Bedroom Suite	C$28,323	C$109	68%	2	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy 2-Bedroom Retreat, South Calgary	C$31,781	C$106	80%	2	1	1	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Bright and Airy-Legal walkout suite-Laundry-Garden	C$32,499	C$164	54%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Entire Home Southwest Calgary	C$30,586	C$124	66%	2	3	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Brand New & Beautiful 2bedroom Suite in SE Calgary	C$18,317	C$103	47%	2	1	3	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Modern Suite by Spruce Meadows	C$27,743	C$124	59%	2	2	5	C$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Spacious 2 BR Suite	C$20,072	C$103	47%	2	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Luxurious & modern 2Bdr basement suite	C$24,963	C$152	45%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
2 bedroom, 1 bathroom basement	C$18,613	C$84	57%	2	1	1	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious, 2 BR 1 bath family suite, in SW Calgary	C$22,552	C$102	59%	2	1	2	C$84	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (35)
Spacious, peaceful, 2 bedroom basement suite	C$26,317	C$94	74%	2	1	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Newly built Adorable&Cozy 2bedroom secondary Suite	C$21,396	C$82	70%	2	1	10	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Superbly furnished 2-bedroom in SW Calgary	C$21,170	C$116	48%	2	1	1	C$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Executive 2 bedroom Suite, Easy Access, Calgary	C$14,601	C$89	45%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Adorable 2-bedroom with free parking on premises	C$23,359	C$152	41%	2	1	1	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Private, Brand-New 2-Bedroom Legal Secondary Suite	C$14,728	C$96	42%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Walkout basement*close to Spruce Meadows	C$28,426	C$123	57%	2	1	1	C$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Entire 2 Bedrooms Suite - Clean and Cozy!	C$21,358	C$110	53%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Comfortable suite near golf & spruce meadows!	C$37,126	C$110	91%	2	1	7	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Perfect home for your trip 2 bed, 1 bath	C$20,150	C$71	77%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Luxury Getaway: Clean, Cozy, Modern & Easy access.	C$15,526	C$99	43%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

-166.63% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$15,130	-CA$30,260	-CA$45,390	-CA$60,520	-CA$75,651	-CA$151,302	-CA$453,907
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Entrada	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valorização do Imóvel	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Retorno Total	-CA$15,130	-CA$30,260	-CA$45,390	-CA$60,520	-CA$75,651	-CA$151,302	-CA$453,907

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-166.63%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-166.63%

Belmont Drive SW Calgary, Alberta, T0L 0X0

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

Calgary

Zoneamento

Leis

C$23,021

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$126/noite com 51% de ocupação ($23,439.13). Airbtics projeta C$109/noite com 58% de ocupação ($23,021).

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$23,584

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

CA$109

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$20k

C$35k

C$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$15,130

Lucro

Receita

C$23,021

Despesas Operacionais

C$20,152

Renda Operacional

C$2,870

Aluguel Líquido Efetivo

C$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$15,130

CA$9,080

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$8,937

Custos de Preparação

C$143

Total

C$9,080

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-166.63%

Período de Retorno em Dias