BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de BC-99, Pemberton, BC,

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$650,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$62,792

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$8,862

Taxa de Capitalização

5.4%

Receita Anual

C$62,792

AirDNA projeta C$155/noite com 61% de ocupação ($34,553). Airbtics projeta C$221/noite com 69% de ocupação ($55,732). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, C$210 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$36,595	C$50,626	C$65,074	C$110,055
Ocupação	57%	70%	82%	89%
Nightly Rate	C$172	C$192	C$210	C$329

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Private 1 bedroom custom built cabin close to town	C$47,793	C$188	69%	1	1	2	C$26	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (436)
The Pinewood Hideaway-Newly renovated 1 bed suite	C$35,721	C$178	54%	1	1	2	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Pemberton 1 Bedroom Apartment ( Licence # 775)	C$32,643	C$109	80%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Pebble Creek B&B	C$65,684	C$204	87%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (137)
Quiet Getaway #3	C$21,770	C$157	38%	1	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (235)
Mountain View : Modern 1 Bedroom Private Suite	C$59,921	C$192	82%	1	1	1	C$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Vaulted 1 Bed/1 Bath Pemberton Suite	C$36,394	C$155	61%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (119)
Pemberton Valley 1 bedroom suite	C$31,952	C$174	48%	1	1	1	C$126	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (43)
The BridgeWater Chalet - Click each image for info	C$39,046	C$340	31%	1	1	2	C$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Private, large 1 bedroom suite	C$39,036	C$135	77%	1	1	2	C$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
Converted 1967 Greyhound Bus	C$46,265	C$157	80%	1	1	2	C$42	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (51)
The Quiet Place	C$57,866	C$158	99%	1	1	2	C$42	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (76)
Elegant Garden 1BR Apartment w/ Mount Currie view	C$40,396	C$207	53%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Cozy Mountain Cabin + Entertainment	C$118,204	C$340	94%	1	1	2	C$106	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
The Cabin at Sweetwater	C$85,229	C$254	90%	1	1	2	C$106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Studio Apartment in Stunning Whistler Estate Home	C$55,846	C$164	92%	1	1	1	C$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (618)
Rustic Mountain Refuge	C$40,716	C$182	61%	1	1	3	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Suite at Greenwood Country INN	C$44,726	C$205	59%	1	1	2	C$47	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cosy country Coach House close to town.	C$30,045	C$221	35%	1	1	2	C$159	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Wedge Mountain Cabin Whistler	C$50,006	C$164	82%	1	1	1	C$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (572)
Lost Lake Lodge - 1 Bedroom - #519	C$55,820	C$210	70%	1	1	1	C$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Top Floor, Newly Renovated Gem \| #401	C$55,964	C$194	77%	1	1	1	C$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Pool, Hot tub, free parking + ski-in/ski out condo	C$54,391	C$198	71%	1	1	2	C$138	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Last Run Inn: Ski in/ski out Whistler condo	C$47,929	C$177	70%	1	1	2	C$178	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Upper Village - ski in & out with pool/hot tub	C$54,134	C$251	52%	1	1	4	C$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Private Hot tub & FREE parking in Whistler Village	C$83,048	C$329	66%	1	1	2	C$106	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (378)
Freshly Reno'd Village Condo with Private Hot Tub	C$80,883	C$247	88%	1	1	10	C$148	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Best skiin skiout condo #3Aspens	C$153,043	C$821	50%	1	1	1	C$144	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
1BR next to slopes, Hot tub, Pool, Gym	C$55,714	C$194	76%	1	1	3	C$128	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Mountain Haven: Ski In-Out Condo with Scenic Views	C$39,802	C$172	60%	1	1	2	C$131	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Tranquillity at your doorstep!	C$30,835	C$188	42%	1	1	1	C$106	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Aspen #113 Prime Ski-in Ski-out! Pool, Hot tubs!	C$38,750	C$198	53%	1	1	1	C$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
The "Lo-down"- not your typical Whistler condo	C$52,754	C$177	79%	1	1	2	C$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Whistler Village Retreat Studio	C$63,677	C$194	86%	1	1	1	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Spacious condo at Glacier Lodge with ski-in/ski-ou	C$47,586	C$188	68%	1	1	7	C$154	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Best ski in ski out condo at Aspens	C$121,582	C$498	65%	1	1	1	C$132	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Renovated Marquise on Blackcomb slopeside condo	C$50,783	C$165	83%	1	1	1	C$154	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Whistler Winter Retreat: Townhome w Private HotTub	C$70,752	C$211	89%	1	1	1	C$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (637)
Ski, Soak in Private Hot Tub & Stay by Village	C$55,226	C$188	77%	1	1	1	C$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (346)
<PERSONAL HOT TUB>FREE parking & in-suite laundry	C$62,434	C$205	79%	1	1	2	C$122	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (373)

Métricas de Retorno

-5.69% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$8,862	-CA$17,724	-CA$26,587	-CA$35,449	-CA$44,312	-CA$88,624	-CA$265,872
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000	CA$520,000
Entrada	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000	CA$130,000
Valorização do Imóvel	CA$19,500	CA$39,585	CA$60,272	CA$81,580	CA$103,528	CA$223,545	CA$927,720
Retorno Total	CA$660,637	CA$671,860	CA$683,685	CA$696,131	CA$709,216	CA$784,921	CA$1,311,848

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-5.69%

Taxa de Capitalização

5.38%

Retorno sobre Investimento

10.94%

BC-99 Pemberton, British Columbia

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

-10

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$8,862

Lucro Anual

5.4%

Taxa de Capitalização

-5.7%

Retorno sobre o Caixa

C$62,792

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$155/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$221/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$56,359

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

CA$222

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$65k

C$105k

C$155k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$8,862

Lucro

Receita

C$62,792

Despesas Operacionais

C$27,807

Renda Operacional

C$34,985

Hipoteca & Impostos

C$43,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$8,862

CA$155,603

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$130,000

Reformas & Mobília

C$6,103

Custos de Fechamento

C$19,500

Total

C$155,603

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-5.69%

Taxa de Capitalização

5.38%

Retorno sobre Investimento

10.94%