Bakersfield St Bakersfield, California, 93301
2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes
Est. $1,760/mês

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Bakersfield
Pontuação do Investidor Airbnb
-$15,376
Lucro Anual
2.6%
Taxa de Capitalização
-17.0%
Retorno sobre o Caixa
$26,506
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $103/noite com 98% de ocupação.Taxa por noite projetada é $123/noite com 59% de ocupação.
Top 56% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$27,698
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$123
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$15,377
Lucro
Receita
$26,506
Despesas Operacionais
$17,126
Renda Operacional
$9,380
Hipoteca & Impostos
$24,757
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$15,377
$90,660
Investimento em Dinheiro
Entrada
$73,400
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$11,010
Total
$90,660
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-16.96%
Taxa de Capitalização
2.55%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,418
Imposto predial dedutível
$3,633
Sua dedução total
$52,597
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $52,597 = $97,403
Impostos sobre $97,403 (30%)
$29,221
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,221
Economia estimada de impostos
$15,779
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