BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Baker St, , Wales,

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $130,000

BNB

Calc

Receita Anual

$151,481

Lucro (Fluxo de Caixa)

$116,822

Taxa de Capitalização

90.9%

Receita Anual

$151,481

AirDNA projeta $207/noite com 67% de ocupação ($50,655). Airbtics projeta $309/noite com 73% de ocupação ($82,388). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 89% taxa de ocupação, $466 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,967	$81,530	$137,888	$167,933
Ocupação	64%	74%	84%	89%
Nightly Rate	$161	$298	$444	$510

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Drws y Nant	$116,432	$482	66%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stylish Central Townhouse + Parking & Bike Storage	$51,013	$202	69%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Chester House - between the mountains and the sea	$34,286	$123	75%	3	2.5	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Charming stone cottage in Snowdonia National Park	$39,325	$142	73%	3	2	3	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Stunning Townhouse \| 2 Minutes to Town & Mountains	$49,541	$188	72%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Ty Eryri	$36,392	$163	61%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (13)
Dolgellau's Hidden Gem nestled in Snowdonia	$20,306	$90	61%	3	1	3	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Dolgellau - beautiful stone cottage by the river	$42,374	$186	62%	3	3	3	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (273)
Finest Retreats \| Hope House (Ty-Gobaith)	$118,236	$497	65%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Hawddamor cottage with wood burner & Hot tub	$57,917	$180	85%	3	1	2	$87	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Gwanas Fawr Holiday Cottages, Snowdonia-Ty Neuadd.	$67,681	$276	67%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Retreat in Coed Y Brenin forest near Dolgellau	$47,315	$152	83%	3	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
A bolt hole for twitchers, cyclists and walkers	$31,127	$131	60%	3	2	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ysgubor Illtyd - The Barn	$132,144	$435	83%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Mountain View Home - Dolgellau	$48,882	$252	53%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Llygad Yr Haul Woodland Retreat	$72,772	$337	59%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Ysgubor Illtyd - The Barn	$133,737	$435	84%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Llety Heulog	$199,353	$612	89%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4 Heol y Dwr	$100,501	$339	81%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Cottage, Gefnir Isaf	$38,123	$168	62%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Safari Tent with Hot Tub in Snowdonia. Sleeps 8	$64,983	$335	53%	3	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stable Cottage Farm Stay Snowdonia Coast Sleeps 6	$45,684	$158	79%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
Isfryn House, Dolgellau	$45,567	$150	83%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Llwyniarth	$139,168	$392	97%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cae Ceiniog	$172,350	$554	85%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Detached cottage in the hills near Dolgellau	$34,258	$130	72%	3	2.5	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Bwthyn Sylfaen	$170,629	$555	84%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cedris	$57,831	$229	69%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cysgod y Coed	$125,325	$439	78%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Garden Cottage	$147,938	$470	86%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Tyn Gaer	$164,825	$506	89%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
Cae Merllyn	$132,330	$393	92%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gwel y Bryn	$136,372	$460	81%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 Bed in Arthog (66579)	$204,100	$587	95%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Hen Ysgubor - 29518	$33,840	$138	67%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
The Americas Lodge	$88,114	$321	75%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Fronwen Lodge- Ideal for Couples, Groups, Families	$48,472	$230	57%	3	2	2	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
The Barn at Llwyngloddaeth	$20,753	$81	70%	3	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Bed in Fairbourne (77304)	$155,207	$466	91%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

82.18% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$116,821	$233,643	$350,465	$467,286	$584,108	$1,168,217	$3,504,651
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Valorização do Imóvel	$3,900	$7,917	$12,054	$16,316	$20,705	$44,709	$185,544
Retorno Total	$250,721	$371,560	$492,519	$613,603	$734,814	$1,342,926	$3,820,195

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

82.18%

Taxa de Capitalização

90.85%

Retorno sobre Investimento

84.92%

Baker St Wales

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

1028

Pontuação do Investidor Airbnb

$116,821

Lucro Anual

90.9%

Taxa de Capitalização

82.2%

Retorno sobre o Caixa

$151,481

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $207/noite com 67% de ocupação ($50,655.69). Airbtics projeta $309/noite com 73% de ocupação ($82,388).

Taxa de Ocupação

Top 13% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$86,499

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$309

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$80k

$140k

$205k

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$116,822

Lucro

Receita

$151,481

Despesas Operacionais

$33,373

Renda Operacional

$118,109

Hipoteca & Impostos

$1,287

Lucro (Fluxo de Caixa)

$116,822

$138,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$130,000

Reformas & Mobília

$8,250

Total

$138,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

82.18%

Taxa de Capitalização

90.85%

Retorno sobre Investimento

84.92%