BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Avinguda de les Dàlies, Palmanyola, IB, 07193

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • €500,000

BNB

Calc

Receita Anual

€83,979

Lucro (Fluxo de Caixa)

€38,486

Taxa de Capitalização

13.0%

Receita Anual

€83,979

AirDNA projeta €436/noite com 44% de ocupação ($69,996). Airbtics projeta €328/noite com 70% de ocupação ($83,978). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 53% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, €328 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€37,657€68,559€114,070€170,652
Ocupação54%75%86%92%
Nightly Rate€188€247€356€495

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Charming house in the heart of Bunyola, Tramuntana

No image available

€35,480
€103
92%
311€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Paradise-House

No image available

€53,892
€244
58%
324€97❌✅❌Y / N⭐️ 4.6 (49)
CAN GANESHA VILLA , LA ERMITA DEL SOL

No image available

€156,176
€444
95%
327€272✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Ca'n Marsal House Mar y Montaña

No image available

€48,661
€214
57%
314€146❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Casa Baldovinos

No image available

€88,816
€250
97%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (213)
"Alegrias" - Mallorca- Villa a 7km del centro

No image available

€82,634
€338
66%
323€58✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Nice Majorcan country house, Sta. Maria del Camí

No image available

€65,382
€253
70%
334€146✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Cozy townhouse with patio in Palma center

No image available

€47,053
€164
78%
323€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (248)
1 Near Downtown, Nice an comfortable

No image available

€39,545
€193
54%
322€116❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Can Mirló

No image available

€154,438
€1,359
30%
331€121✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa pi

No image available

€31,678
€163
51%
32.53€146❌❌✅Y / N⭐️ 5 (14)
Haus Jasmin auf der Finca Son Salvanet VT-1602

No image available

€36,385
€115
86%
325€58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
"Serra de Tramuntana HONOR NOU"

No image available

€83,000
€252
90%
333€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Can Llum (House of Light) 6 persons

No image available

€126,466
€426
79%
32.53€193❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Catany house in town n

No image available

€94,984
€493
52%
336€146❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Catany house in town

No image available

€92,958
€513
49%
336€146❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Country house Samantha & pool near Santa Maria

No image available

€61,833
€194
86%
335€193✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Near Downtown close to Santa Catalina

No image available

€39,161
€189
54%
322€147❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (208)
Las Brisas - best pool in the area!

No image available

€63,659
€272
64%
324€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Sa Caseta (ca N'andreu)

No image available

€61,981
€195
82%
337€175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Sa Tanca by Interhome

No image available

€61,627
€219
77%
321€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Can Auba - Majorcan Charm Chalet

No image available

€35,650
€119
82%
31.54€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Haus Palmeras auf der Finca Son Salvanet VT/1906

No image available

€37,055
€130
77%
325€58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
MARY Apartamentos

No image available

€49,273
€198
68%
3160€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Casa Mistral, A paradise of Sea and Mountain

No image available

€58,332
€320
49%
324€145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Casa Quica

No image available

€32,070
€96
91%
314€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
City Center - Next to old City and Santa Catalina

No image available

€68,354
€186
100%
324€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (202)
3 camere 3 bagni terrazza priv, piscina condivisa

No image available

€69,065
€203
92%
331€49✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (304)
Can Torres: Your charming home in Mallorca

No image available

€104,836
€350
81%
33.54€146✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Beautiful village house in Valldemosa with terrace

No image available

€36,314
€113
87%
32.54€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Centric

No image available

€136,615
€427
87%
311€93❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (19)
Villa Can Alonso ☼ Relax in Palma with garden

No image available

€163,780
€476
94%
331€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (222)
House in Palma with private swimming pool.

No image available

€99,533
€321
84%
32.56€175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Binimira - exclusive 180º sea view & privacy!

No image available

€51,051
€279
50%
324€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Finca Banyols

No image available

€44,000
€197
61%
325€0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (48)
Sunny farmhouse with a view

No image available

€33,870
€124
74%
325€53✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Casa Mallorquina con jardín

No image available

€53,738
€264
50%
33.56€146✅❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Villa Mazagan, center of Palma

No image available

€130,647
€517
69%
325€155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)

Métricas de Retorno

31.92% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€38,485€76,971€115,456€153,942€192,428€384,856€1,154,568
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999
Entrada€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000
Valorização do Imóvel€15,000€30,450€46,363€62,754€79,637€171,958€713,631
Retorno Total€553,485€607,421€661,820€716,696€772,065€1,056,814€2,368,199

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

31.92%

Taxa de Capitalização

13.03%

Retorno sobre Investimento

50.2%

property-location

Avinguda de les Dàlies Palmanyola, Illes Balears, 07193

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

169

Pontuação do Investidor Airbnb

€38,485

Lucro Anual

13.0%

Taxa de Capitalização

31.9%

Retorno sobre o Caixa

€83,979

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 53% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €436/noite com 44% de ocupação ($69,996.34). Airbtics projeta €328/noite com 70% de ocupação ($83,978).

Top 53% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€72,569

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

€328

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€30k

€75k

€120k

€165k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€38,486

Lucro

Receita

€83,979

Despesas Operacionais

€18,827

Renda Operacional

€65,152

Hipoteca & Impostos

€26,666

Lucro (Fluxo de Caixa)

€38,486

€120,569

Investimento em Dinheiro

Entrada

€100,000

Reformas & Mobília

€5,569

Custos de Fechamento

€15,000

Total

€120,569

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

31.92%

Taxa de Capitalização

13.03%

Lucro (Cumulativo)

€38,486

€400,000

€5,569

€15,000

€0

Ganho Total

€60,530

🤩

Sua análise gratuita está pronta!

Faça login para ver sua análise do imóvel

Your endereço de email

Ao fazer login, você concorda com nossos Termos de Serviço