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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Avenida Manquehue Norte 966, Las Condes, Chile

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes • $330,000

BNB

Calc

Receita Anual

$35,502

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,111

Taxa de Capitalização

8.2%

Receita Anual

$35,502

AirDNA projeta $105/noite com 85% de ocupação ($32,598). Airbtics projeta $109/noite com 80% de ocupação ($31,849). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 41% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 90% taxa de ocupação, $108 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$28,034$33,461$41,472$44,968
Ocupação74%81%92%94%
Nightly Rate$101$110$120$127

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Moderno departamento 1201

No image available

$26,444
$106
64%
222$46✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Depto.Full equipado Parque Arauc

No image available

$39,105
$113
93%
223$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
301 excelente dep moderno

No image available

$13,586
$102
34%
222$47❌❌❌N / N⭐️ 5 (7)
LUXURY depto Mall Parque Arauco, las condes

No image available

$20,291
$108
49%
222$46✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (94)
Increíble Vista al Parque Arauco/ cordilleras

No image available

$30,671
$108
75%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Departamento 606 KA

No image available

$38,824
$121
86%
222$46✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Nice apartment near Parque Arauco mall

No image available

$37,663
$116
86%
222$41✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (59)
Depto Los Andes 3 Las Condes

No image available

$28,579
$112
68%
221$37✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Depto. Las Condes Premium,aire acondicionado

No image available

$43,325
$124
94%
222$39✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (202)
Departamento vista cordillera 1

No image available

$36,513
$111
88%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
PRECIOSO! Dpto Av. Kennedy - Las Condes!!

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$29,375
$102
76%
222$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Calido dpto. a mtde parque Arauco /clinica alemana

No image available

$29,184
$116
67%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Premium apartment in Las Condes | King-size bed

No image available

$38,694
$127
81%
221$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Depto.Cordillera Premium!Calefacción central !

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$40,952
$120
92%
222$39✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Departamento Premium, en Pleno Las Condes!

No image available

$37,312
$121
81%
221$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Elegante departamento Arauco/ Marriot/ C.Alemana

No image available

$35,491
$120
78%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Parque Arauco by Luxury Apartment Chile

No image available

$37,872
$132
76%
222$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Lujo & Piso Mas alto de Santiago de Chile

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$46,752
$134
92%
224$102✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Depto , zona Marriot, cllinica Alemana,Mall Arauco

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$29,678
$108
73%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Apartamento en Las Condes

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$30,302
$86
92%
211$42✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Cerro Colorado III apartamento 1708

No image available

$26,427
$76
93%
223$31✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (134)
Depto.Mall,Clínica Alemana, terraza c/malla

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$37,277
$107
93%
223$37✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (166)
Depto. NUEVO, Parque Arauco

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$32,861
$112
78%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Departamento en Las Condes, Mall Parque Arauco

No image available

$36,037
$110
87%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Parque Arauco, Las Condes, Parking, AC

No image available

$36,800
$99
100%
223$31✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Elegante departamento Parque Arauco Piso 16

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$27,780
$115
66%
212$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Dpto con jardín nueva las condes

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$29,712
$82
99%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Depto NUEVO! Mall, clínica, aire acondicionado!

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$42,192
$126
90%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Depto. Nuevo, cercano a Mall y Clinica

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$38,595
$109
95%
223$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
HERMOSO DEPARTAMENTO EXCELENTE UBICACION

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$32,374
$108
79%
223$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Departamento Amoblado a mts. del Parque Arauco.

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$32,084
$96
89%
223$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Luxury Experience in Our Apartment

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$25,696
$83
81%
222$41✅❌❌N / Y⭐️ 4 (17)
Premium 2BE 2BA apartment in Parque Arauco sector

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$26,902
$88
81%
223$40✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (165)
Apаrtamento único y moderno con vista espectacular

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$41,668
$115
98%
222$41✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
LUXURY & COMFORTABLE - Las Condes

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$28,909
$113
68%
221$40✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (27)
Depto. a pasos del Parque Arauco - Las Condes

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$32,531
$93
94%
221$26✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Experience luxury in our apartment

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$24,955
$88
74%
222$41✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (38)
Vista Manquehue 2D/2B Las Condes

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$26,722
$95
74%
222$37✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Sky Santiago

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$48,210
$148
89%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Mall Parque Arauco 110m2 Hotel Marriott Aprtmnt

No image available

$23,581
$140
45%
224$60✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (125)

Métricas de Retorno

56.85% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$27,111$54,222$81,334$108,445$135,557$271,114$813,343
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$297,000$297,000$297,000$297,000$297,000$297,000$297,000
Entrada$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000
Valorização do Imóvel$9,900$20,097$30,599$41,417$52,560$113,492$470,996
Retorno Total$367,011$404,319$441,934$479,863$518,117$714,606$1,614,340

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

56.85%

Taxa de Capitalização

8.21%

Retorno sobre Investimento

86.81%

property-location

966 Av. Manquehue Nte. 1 Las Condes, Región Metropolitana

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes

188

Pontuação do Investidor Airbnb

$6,494

Lucro Anual

8.2%

Taxa de Capitalização

56.9%

Retorno sobre o Caixa

$35,502

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 41% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $105/noite com 85% de ocupação ($32,598.02). Airbtics projeta $109/noite com 80% de ocupação ($31,849).

Top 31% dos comparáveis

Top 63% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,048

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

$109

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$27,111

Lucro

Receita

$35,502

Despesas Operacionais

$8,390

Renda Operacional

$27,111

Hipoteca & Impostos

$0

Lucro (Fluxo de Caixa)

$27,111

$37,782

Investimento em Dinheiro

Entrada

$33,000

Reformas & Mobília

$4,782

Total

$37,782

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

56.85%

Taxa de Capitalização

8.21%

Lucro (Cumulativo)

$27,111

$297,000

$4,782

$9,900

$0

Ganho Total

$41,393