BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Avenida Gamonal, Benalmádena, Spain

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€22,324

Lucro (Fluxo de Caixa)

€2,463

Retorno sobre o Investimento

78.5%

Receita Anual

€22,324

AirDNA projeta €73/noite com 79% de ocupação ($20,935). Airbtics projeta €56/noite com 86% de ocupação ($17,692). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 97% taxa de ocupação, €63 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€12,369	€19,407	€22,937	€29,613
Ocupação	82%	92%	97%	99%
Nightly Rate	€40	€56	€63	€79

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Alucinante apt. c/vistas, piscinas y recep. 24 hs	€23,141	€63	99%	1	1	2	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxury Suites Sunset	€14,914	€41	91%	1	1	1	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Minerva Study. Garden view. Pool and beach 426	€12,018	€32	97%	1	1	1	€41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
Apt céntrico con vistas, recepción 24h y piscinas	€18,578	€52	96%	1	1	2	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Apartment Lemon Tree	€23,725	€67	97%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxurious 1 bed apartment with 5 pools & gardens.	€18,008	€54	86%	1	1	3	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Alojamiento Entero - Benalmádena! New studio! POOL	€17,481	€58	80%	1	1	2	€31	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Apartment Helena	€16,772	€61	75%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Apartment Hercules Paradise 531, Inauguration	€23,320	€68	94%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Apart AGATA 510 1 room 1 sofa sea vie 24 hs recep	€19,134	€54	94%	1	1	1	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Jupiter 907 im Costa del Sol	€20,328	€57	95%	1	1	5	€41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Benalmadena. Renovated, beach and pool. A645	€13,343	€35	100%	1	1	1	€46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Minerva. Sea and pool Views. Reformed. 706	€13,363	€35	99%	1	1	1	€47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Apart. EAM Júpiter	€18,875	€70	74%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Impeccable studio in Minerva, Costa del Sol.	€19,079	€57	91%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Iris Sea & Sun Vistas al Mar Piscina	€46,421	€131	96%	1	1	5	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Apartamento en Benalmadena Costa	€11,463	€70	38%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Apartamento Hércules	€18,492	€60	84%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (30)
Apt. c/espectacular vista, piscinas, recep. 24 hs	€29,242	€84	94%	1	1	2	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Minerva. Garden view. Pool and beach. 427	€12,464	€33	99%	1	1	1	€41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Minerva. Sea, pool and mountain views. 532	€13,040	€35	97%	1	1	1	€46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Vista-mar	€17,332	€59	80%	1	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Apt. moderno c/vistas, recepción 24 hs. y piscinas	€29,186	€82	96%	1	1	2	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Modern studio with sea views/Iris540	€11,826	€38	82%	1	1	5	€37	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (73)
Parque de la Paloma Área-Benalmádena Costa	€24,678	€79	84%	1	1	2	€36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Agata - Wabi - Benalmadena	€12,361	€50	62%	1	1	1	€67	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Jupiter. Garden and pool View .	€13,527	€36	100%	1	1	1	€46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Bright apartment near the beach + garden and pool	€17,834	€55	88%	1	1	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
New Studio! - Benalmádena - POOL	€20,987	€64	87%	1	1	2	€32	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Apartamento Beli Málaga	€14,471	€63	61%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Los Horizontes superb one bedroom. VFT/MA/02766	€23,062	€63	100%	1	1.5	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Minerva. Seaview. Pool and becah. 908.	€14,045	€37	99%	1	1	1	€46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (110)
Minerva. Sea, pool and mountain views. 806.	€13,871	€37	97%	1	1	1	€46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
LUXURY SUNNY SUITES MINERVA 916	€13,486	€35	98%	1	1	2	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Estudio Minerva . NETFLIX y Wifi GRATIS	€17,376	€57	82%	1	1	2	€21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Excelente apartamento con Piscinas Gigantes ***	€17,654	€52	91%	1	1	2	€40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Acuario Apt. - Bonanza	€16,165	€53	82%	1	1	3	€41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
VB Myramar 1BDR Coast/Centre	€17,578	€50	93%	1	1	1	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
LA BRÚJULA Estudio con terraza y excelentes vistas	€14,990	€53	78%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

78.47% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€2,463	€4,926	€7,390	€9,853	€12,316	€24,633	€73,900
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€2,463	€4,926	€7,390	€9,853	€12,316	€24,633	€73,900

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

78.47%

Período de Retorno em Dias

465

Retorno sobre Investimento

78.47%

Avenida Gamonal Benalmádena, Andalucía, 29630

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

€22,324

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €73/noite com 79% de ocupação ($20,935.85). Airbtics projeta €56/noite com 86% de ocupação ($17,692).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€18,083

Receita anual média

86%

Taxa média de ocupação

€56

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€20k

€35k

€45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€2,463

Lucro

Receita

€22,324

Despesas Operacionais

€11,460

Renda Operacional

€10,863

Aluguel Líquido Efetivo

€8,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

€2,463

€3,139

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,044

Custos de Preparação

€95

Total

€3,139

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

78.47%

Período de Retorno em Dias

465