BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Attidiya Rd, Dehiwala-Mount Lavinia, WP,

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$14,617

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,692

Retorno sobre o Investimento

114.5%

Receita Anual

$14,617

AirDNA projeta $34/noite com 66% de ocupação ($8,196). Airbtics projeta $49/noite com 54% de ocupação ($9,664). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $58 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$6,103	$9,658	$15,264	$21,738
Ocupação	41%	56%	70%	78%
Nightly Rate	$40	$46	$58	$74

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Mount Princess Holidays	$8,052	$44	50%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sea View 2-BR Colonial Style Luxury Apartment	$15,954	$67	64%	2	2	1	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Lankahuts Residency	$19,259	$74	70%	2	2	2	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Rithmi House	$6,303	$42	41%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Ocean stays at Mount 2 Bedroom sea view apartment	$24,479	$112	58%	2	3	3	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Sea view	$14,860	$58	70%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Mount Bliss Retreat	$9,915	$43	63%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Mount Lotus - Ground Floor	$3,283	$26	34%	2	2	1	$2	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Mount Princess Holidays.You're Home	$11,895	$50	65%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Dennislandvilla-Aurora	$13,762	$80	47%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
2 AC Bed Rooms apartment at Mount Lavinia beach	$8,122	$48	44%	2	2	4	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Dennislandvilla- Araliya	$15,299	$76	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Dominic's Best	$11,365	$45	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Elisian Residency-4B Apartment	$16,229	$52	84%	2	2	2	$17	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Urban Home	$4,701	$30	42%	2	2	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
OCEAN sanctuary Mount Lavinia	$5,160	$47	30%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (96)
Luxury 2BR Beachside Apartment	$8,044	$52	41%	2	2	2	$10	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
A Home Away From Home, Mount Lavinia.	$8,887	$32	75%	2	2	3	$5	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
"The Golden Mile" by Swarg Properties	$14,957	$58	70%	2	2	3	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Sea La Vie!	$12,220	$53	63%	2	2	5	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Seeyas Villa 1 or 2 Bed FamilyFriendly comfortable	$7,907	$42	51%	2	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (26)
Fully Furnished 2 Bedroom Apartment with Sea View	$14,499	$62	63%	2	2	5	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Lavinia Beach House	$12,081	$64	49%	2	2	5	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Mount Beach Villa77	$11,006	$58	48%	2	2	2	$27	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Two Bedroom Boutique Apartment in Mount Lavinia	$7,006	$29	66%	2	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Entire Open Plan, Modern Apartment	$7,159	$30	63%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Comfortable 2 Bedroom House in Dehiwala	$6,566	$23	78%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Cheerful 2 bedroom house with free parking	$7,166	$22	89%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (10)
Seascape Residencies	$11,016	$43	70%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (5)
Lovely 2 bed Condo with a jacuzzi & rooftop pool	$12,734	$49	71%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Well clean 2 bedroom AC Apartment w sitting/kitchn	$13,637	$46	81%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Under the Lankan Sun	$8,844	$56	40%	2	2	2	$20	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (5)
King Bedroom house for a family or professionals	$5,432	$28	53%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Amaze Residence.Modern luxury 2bedroom apartment.6	$3,361	$27	34%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Luxury Apartment with 2 Bed Rooms	$13,542	$46	78%	2	2	3	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)

Métricas de Retorno

114.47% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,691	$7,383	$11,075	$14,766	$18,458	$36,916	$110,750
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,691	$7,383	$11,075	$14,766	$18,458	$36,916	$110,750

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

114.47%

Período de Retorno em Dias

319

Retorno sobre Investimento

114.47%

Attidiya Rd Dehiwala-Mount Lavinia, Western Province

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$14,617

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $34/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $49/noite com 54% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$9,957

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$49

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$15k

$25k

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$3,692

Lucro

Receita

$14,617

Despesas Operacionais

$8,525

Renda Operacional

$6,092

Aluguel Líquido Efetivo

$2,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,692

$3,225

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,125

Custos de Preparação

$100

Total

$3,225

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

114.47%

Período de Retorno em Dias

319