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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Armonk Heights Rd, Armonk, NY, 10504

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $2,913,800

BNB

Calc

Receita Anual

$36,203

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$178,739

Taxa de Capitalização

0.6%

Receita Anual

$36,203

AirDNA projeta $168/noite com 59% de ocupação ($36,202). Airbtics projeta $167/noite com 71% de ocupação ($43,306). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $168 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,367$36,298$75,572$124,728
Ocupação58%78%88%95%
Nightly Rate$100$121$227$344

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Adirondacks in Westchester

No image available

$48,373
$225
58%
123$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (176)
Nyack Retreat

No image available

$49,042
$152
85%
121$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (83)
Comfortable Colonial Urban retreat.

No image available

$37,846
$107
95%
122$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
The Carriage House: Vacation Home & Retreat

No image available

$79,457
$236
87%
122$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
seabreeze beach house at west beach stamford, Ct

No image available

$70,758
$210
83%
121$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Private farm cottage +hiking

No image available

$65,246
$200
87%
123$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Close to New York City-Old Greenwich Surf Shack II

No image available

$34,929
$234
38%
122$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (21)
Magical 1700's 1 bedroom cottage

No image available

$63,022
$180
92%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Hudson River town comfy & cozy getaway home!!

No image available

$33,682
$141
62%
122$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (134)
Red Coat Cottage

No image available

$96,526
$295
88%
122$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Modern/Chic Accessible Apt Near Hospital w/Gym

No image available

$40,289
$344
32%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Cozy Apt w/ Balcony Free Parking /Gym

No image available

$57,810
$351
45%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Harborview/Pool/freeparking/downtown

No image available

$30,915
$112
62%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Overlook Cabin in downtown Greenwich CT

No image available

$21,505
$116
39%
111$205❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (89)
Luxury Private Apartment - Walk to Train for NYC!

No image available

$36,267
$119
81%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (254)
Cozy one-bedroom suite within a house

No image available

$25,234
$102
65%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (117)
Cozy 1 Bdrm Apt; Privt Entry; 5 min walk to train

No image available

$37,284
$109
92%
112$30❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (158)
Clean and Cozy NWP Apartment w/ full kitchen

No image available

$27,590
$78
95%
111$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (165)
The Babbling Brook

No image available

$18,355
$85
59%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Enchanting Farmhouse Suite w/ pool and sauna

No image available

$74,467
$268
74%
112$35✅❌❌N / Y⭐️ 5 (103)
Lovely one bedroom apartment in Westchester, NY!

No image available

$30,488
$85
98%
112$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (62)
Haven in Hartsdale! Private guest suite & bathroom

No image available

$22,316
$75
77%
112$30❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (120)
Cozy Studio Cottage

No image available

$38,429
$110
80%
111$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (78)
Charming private 1BR apt. Easy access to NYC

No image available

$31,936
$89
91%
112$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (236)
Twenty-One ! Boutique Stay (2C) Greenwich, CT

No image available

$49,847
$200
65%
113$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Charming Greenwich studio, 0.2 miles from train

No image available

$39,077
$122
82%
111$40❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (445)
Perfect For Long term Stay

No image available

$39,484
$348
31%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Entire Pleasant Private Studio APT

No image available

$16,508
$75
55%
111$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Standalone Cottage surrounded by woods

No image available

$43,244
$107
96%
111$110❌❌❌N / N⭐️ 5 (77)
Retreat in North Stamford

No image available

$35,283
$120
75%
111$65❌❌❌N / Y⭐️ 5 (50)
The Safe House - High Tech Apt #1 - 2 Queen beds

No image available

$39,455
$112
89%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (336)
DOWNTOWN STAMFORD - WELCOME TO NEW ENGLAND - (409)

No image available

$28,138
$92
75%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (96)
DOWNTOWN STAMFORD - WELCOME TO NEW ENGLAND ( 911)

No image available

$28,278
$92
76%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (113)
Yellow House, East Wing

No image available

$92,756
$250
100%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Sunset Retreat: 1BR Walking Distance to the Beach

No image available

$27,514
$86
82%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (152)
Spacious Home -Peaceful Stay With Free Parking/Gym

No image available

$62,231
$347
49%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Hudson River Views 1-Bedroom Apt.

No image available

$55,352
$150
99%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
The Cozy Studio

No image available

$29,059
$96
79%
113$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)

Métricas de Retorno

-26.5% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$178,739-$357,478-$536,217-$714,956-$893,695-$1,787,391-$5,362,175
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$2,331,040$2,331,040$2,331,040$2,331,040$2,331,040$2,331,040$2,331,040
Entrada$582,760$582,760$582,760$582,760$582,760$582,760$582,760
Valorização do Imóvel$87,414$177,450$270,187$365,707$464,092$1,002,103$4,158,757
Retorno Total$2,822,474$2,733,772$2,647,770$2,564,550$2,484,196$2,128,511$1,710,382

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-26.5%

Taxa de Capitalização

0.61%

Retorno sobre Investimento

-9.29%

property-location

Armonk Heights Rd Armonk, New York, 10504

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Est. $13,976/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,913,800

Zestimate

$36,203

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $168/noite com 59% de ocupação ($36,202.98). Airbtics projeta $167/noite com 71% de ocupação ($43,306).

Top 73% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,370

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$167

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$65k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$178,739

Lucro

Receita

$36,203

Despesas Operacionais

$18,386

Renda Operacional

$17,817

Hipoteca & Impostos

$196,556

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$178,739

$674,424

Investimento em Dinheiro

Entrada

$582,760

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$87,414

Total

$674,424

Índice DSCR

Fraco

0.09

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-26.5%

Taxa de Capitalização

0.61%

Lucro (Cumulativo)

-$178,739

$2,331,040

$4,250

$87,414

$0

Ganho Total

-$62,700

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$138,292

Imposto predial dedutível

$28,847

Sua dedução total

$799,104

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $799,104 = -$649,104


Impostos sobre -$649,104 (30%)

-$194,731

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$194,731


Economia estimada de impostos

$239,731

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