BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de An Naeem St, Jeddah, Makkah Province, 23526

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $128,000

BNB

Calc

Receita Anual

$28,518

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,864

Taxa de Capitalização

8.7%

Receita Anual

$28,518

AirDNA projeta $103/noite com 55% de ocupação ($20,691). Airbtics projeta $100/noite com 51% de ocupação ($18,627). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $128 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$11,612	$16,865	$29,850	$40,704
Ocupação	40%	50%	61%	75%
Nightly Rate	$76	$89	$128	$141

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
جناح غرفتين وصاله بالم بوتيك	$23,260	$205	31%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.6 (6)
شقة هدوء 3 ( النعيم )	$21,741	$99	60%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Jeddah Ultimate City Getaway	$16,305	$81	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
شقة هدوء 7 (النعيم)	$21,649	$91	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
شقة هدوء 8 ( النعيم )	$20,540	$92	61%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - A	$29,594	$116	63%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - C	$25,319	$137	47%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Z301شقه في شارع حراء حي الزهراء	$12,217	$60	53%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Z206Hera Street	$10,414	$66	41%	2	2	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Royal King Apartment	$30,305	$92	90%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (29)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof501	$29,488	$116	68%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - Signature	$35,361	$165	55%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$17,841	$86	55%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Apartment in Hera Street Z305	$12,587	$63	51%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (44)
Apartment in a prime location, Hera Street Z201	$11,000	$57	49%	2	1	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Z202Hera Street	$9,908	$56	45%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (75)
360° Jeddah: Modern Apt with Virtual Tour	$15,500	$77	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (53)
شقه هادئة و مريحة يوجد مواقف مجانية	$10,733	$73	39%	2	2	1	$13	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (28)
Mabaat - Alsalama 2BR Apt - 513 - B	$27,560	$140	49%	2	1.5	1	$73	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$21,971	$87	69%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$20,638	$87	60%	2	3	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Smart Modern Home Design 2Rooms	$19,764	$150	36%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
شقة علوية عصرية مطلة على حديقة مجهزة بالكامل	$18,856	$161	32%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (19)
2/ جناح فاخرة مريح غرفتين وصاله - دخول ذاتي	$22,234	$79	75%	2	1	1	$13	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
شقه غرفتين وصاله ومطبخ ٢ حمام	$12,590	$86	40%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (6)
Rooftop Spacious 2 bedroom with Private Roof	$25,254	$115	60%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Jeddah Summer’s Apt, Get the most out of Jeddah!	$17,754	$77	63%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (53)
Apt 2-Bed on Hera 303	$9,454	$63	41%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Cozy 2 bedroom apartment in Alnaeem	$13,805	$82	46%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
شقة مودرن غرفتي نوم بدخول ذاتي بالقرب من المطار	$15,343	$131	32%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Z203nشقه في شارع حراء	$11,199	$68	45%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Lovely 2 Bedroom apartment at a prime location	$10,468	$65	44%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (16)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$26,778	$92	77%	2	3	3	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern, Spacious 2 bedroom with common Rooftop	$16,641	$86	50%	2	3	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C1	$38,254	$134	78%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Saden T3S Alnaeem 2BR Apt C4	$35,047	$126	76%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Métricas de Retorno

14.57% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,863	$19,727	$29,591	$39,454	$49,318	$98,636	$295,910
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400	$70,400
Entrada	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600	$57,600
Valorização do Imóvel	$3,840	$7,795	$11,869	$16,065	$20,387	$44,021	$182,689
Retorno Total	$141,703	$155,522	$169,460	$183,519	$197,705	$270,658	$606,599

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.57%

Taxa de Capitalização

8.69%

Retorno sobre Investimento

22.41%

An Naeem St Jeddah, Makkah Province, 23526

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

$6,306

Lucro Anual

8.7%

Taxa de Capitalização

14.6%

Retorno sobre o Caixa

$28,518

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $103/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $100/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$18,877

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$100

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$25k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$9,864

Lucro

Receita

$28,518

Despesas Operacionais

$17,387

Renda Operacional

$11,131

Hipoteca & Impostos

$1,267

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,864

$63,850

Investimento em Dinheiro

Entrada

$57,600

Reformas & Mobília

$6,250

Total

$63,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.57%

Taxa de Capitalização

8.69%

Retorno sobre Investimento

22.41%