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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Amed Street, Bunutan, Karangasem Regency, Bali, Indonesia

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$16,567

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,060

Taxa de Capitalização

3.6%

Receita Anual

$16,567

AirDNA projeta $27/noite com 51% de ocupação ($5,029). Airbtics projeta $43/noite com 66% de ocupação ($10,365). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, $56 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$4,882$8,885$16,664$25,274
Ocupação53%69%81%85%
Nightly Rate$25$35$56$81

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Bulan Pool Villa at Amed Harmony

No image available

$17,202
$55
85%
121$6✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (63)
Charming Bungalow on the beach Sea view 1

No image available

$9,333
$30
85%
121$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (31)
Wawa Wewe II Villas - Ocean Front Bungalow 1

No image available

$12,433
$43
79%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.3 (11)
>> Green CoCo House no.4 close to the beach <<

No image available

$5,216
$19
75%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.2 (100)
Shankara Parada Villas - 1 Bedroom Villa - Lipah

No image available

$21,499
$66
89%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
Shankara Parada Villas - Panoramic Sea View - Amed

No image available

$21,740
$66
90%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (4)
Onlyou Villas - Private Pool Villa

No image available

$30,232
$118
70%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (45)
YURA House in the centre of Amed Mountain View

No image available

$5,351
$43
34%
121$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (83)
Onlyou Villas - One Bedroom Shared Pool Villa

No image available

$15,884
$70
62%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.9 (20)
BALI MARINA VILLAS-HIBISKUS AMED

No image available

$23,563
$87
74%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (241)
Ekapurnama Cottages and Restaurant/Pool

No image available

$4,740
$37
35%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (67)
Bali Marina Bungalow-Seaview in a tropical garden

No image available

$16,708
$83
55%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (181)
Sinar Bali 5 Family room

No image available

$2,899
$18
44%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (7)
House of Prana - Superior Pool view Bungalow

No image available

$7,554
$48
43%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (10)
Bahari Beach Amed on the beach 3

No image available

$8,916
$29
84%
111$0✅❌✅N / N⭐️ 4.6 (25)
Beach homestay in central Amed

No image available

$9,231
$26
97%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (87)
Amed beachfront paradise

No image available

$7,898
$26
83%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (261)
Home Stay in central amed 1 minutes to the beach

No image available

$3,601
$12
82%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (60)
Classic Beach Villa 6 - Amed

No image available

$8,056
$31
71%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.6 (23)
Sinar Bali 3

No image available

$3,228
$14
63%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (3)
Honey Moon Wing near Amed with Gym!

No image available

$26,739
$135
54%
112$19✅❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
evasión

No image available

$10,189
$29
96%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (46)
Blu Guesthouse. Villa in Amed

No image available

$4,715
$28
46%
113$0❌❌✅N / N⭐️ 3.5 (3)
Leaf Bungalow (Kirana Homestay)

No image available

$7,965
$32
68%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (15)
Sunshine Bungalow (Kirana Homestay)

No image available

$7,228
$25
79%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (76)
Coastal Peaceful Villa in Amed

No image available

$9,824
$61
44%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (15)
Room On The Beach with Sea view

No image available

$3,924
$16
67%
121$0✅❌❌N / N⭐️ 4.3 (3)
Dusk Bungalow (Kirana Homestay)

No image available

$7,411
$25
81%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (84)
Bungalow di Amed dengan pemandangan kebun

No image available

$9,582
$34
77%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Sea view bungalow in the heart of Amed

No image available

$8,088
$26
85%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (23)
Jaya Villa Amed 1 - Cozy Studio with Scenic View

No image available

$5,666
$36
43%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (4)
Reiko's small private house

No image available

$3,161
$12
70%
113$19❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (8)
CoCo House no.5 - 300m from the beach

No image available

$4,659
$19
67%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (55)
bintang beach villa 1,villa one bedroom

No image available

$7,072
$42
46%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.2 (4)
Amed Secluded Villa by the Sea

No image available

$9,117
$47
53%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.7 (30)
Anugerah villas 3 ( Private Villa)

No image available

$12,451
$63
54%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (4)
Amed Beachside 1BR Villa Escape

No image available

$10,607
$46
63%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (18)
Bali Marina Villas Hibiskus in Amed

No image available

$20,159
$81
68%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (4)
Kaori's House with ocean view

No image available

$6,110
$21
79%
117$19❌✅❌Y / N⭐️ 4.7 (9)

Métricas de Retorno

-6.35% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,060-$6,120-$9,180-$12,241-$15,301-$30,603-$91,809
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999
Entrada$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Valorização do Imóvel$4,000$8,080$12,241$16,486$20,816$43,798$162,272
Retorno Total$200,939$201,959$203,060$204,245$205,514$213,195$270,463

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-6.35%

Taxa de Capitalização

3.55%

Retorno sobre Investimento

7.8%

property-location

Amed Street Bali

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

-18

Pontuação do Investidor Airbnb

-$3,060

Lucro Anual

3.6%

Taxa de Capitalização

-6.4%

Retorno sobre o Caixa

$16,567

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $27/noite com 51% de ocupação ($5,029.4). Airbtics projeta $43/noite com 66% de ocupação ($10,365).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$10,347

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$43

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$20k

$30k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,060

Lucro

Receita

$16,567

Despesas Operacionais

$9,461

Renda Operacional

$7,106

Hipoteca & Impostos

$10,166

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,060

$48,125

Investimento em Dinheiro

Entrada

$40,000

Reformas & Mobília

$2,125

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$48,125

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

2%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-6.35%

Taxa de Capitalização

3.55%

Lucro (Cumulativo)

-$3,060

$160,000

$2,125

$4,000

$0

Ganho Total

$3,757

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