BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Altea Hills, , VC, 03590

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • €250,000

BNB

Calc

Receita Anual

€31,161

Lucro (Fluxo de Caixa)

€4,216

Taxa de Capitalização

7.0%

Receita Anual

€31,161

AirDNA projeta €89/noite com 34% de ocupação ($11,037). Airbtics projeta €95/noite com 65% de ocupação ($22,462). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, €108 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€13,960	€23,785	€31,882	€42,635
Ocupação	51%	71%	79%	88%
Nightly Rate	€74	€90	€108	€129

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Despertar Azul	€14,573	€71	55%	1	1	2	€26	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (10)
"Vistas maravillosas al mar"solo Adultos	€15,826	€75	56%	1	1	2	€36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cosy2stay Moncayo golf apartment	€27,423	€99	74%	1	1	2	€30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Tu Ventana al Mar. Primera línea.Especial invierno	€30,898	€117	70%	1	1	3	€72	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Apartamento en Altea !	€19,623	€105	51%	1	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
La Casa Azul - Vistas Mar - Piscina - A/A - WIFI	€21,837	€65	87%	1	1	2	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Atico con una vista espectacular	€63,874	€172	98%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Casa con alma y vistas al mar en Altea	€38,966	€137	74%	1	1	2	€77	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
SOBRE el MAR. IDEAl para PAReJAS Mascarat Altea	€14,804	€88	46%	1	1.5	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Loft a pie de playa entre Altea y Calpe	€16,997	€75	61%	1	1	2	€29	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (351)
Beachgate 2- 1 Linea Playa Piscina Parking	€34,387	€117	79%	1	1	1	€52	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
PRIMERA LÍNEA CON ACCESO PRIVADO A LA PLAYA	€27,470	€97	74%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy Guesthouse by the Mediterranean Sea in Altea	€17,692	€74	65%	1	1	4	€41	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
A 50m del Mar Recien Reformado con Techos altos	€42,326	€119	95%	1	1	4	€36	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Top Floor Apartment with Golf Course Views	€30,220	€101	81%	1	2	3	€77	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Don Cayo 21	€30,934	€105	80%	1	1	1	€123	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
MyRock in Altea PortoSenso	€15,610	€90	47%	1	1	4	€46	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartamento con vistas al mar y garaje	€46,617	€163	77%	1	1	2	€46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartamento Altea Blanca	€27,073	€82	90%	1	1	5	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
apto. en lujoso puerto deportivo	€14,079	€110	35%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
2 e-bikes included	€13,660	€68	52%	1	1.5	1	€52	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (100)
Altea apartamento en una villa	€13,395	€68	52%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (21)
Mar de Altea	€29,499	€90	88%	1	1	4	€67	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Apartamento Cap Negret	€14,577	€108	35%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Sentral leilighet på stranden	€19,475	€74	71%	1	1	2	€72	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Altea junto al mar	€10,237	€72	38%	1	1	3	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Altea Sol By Atenea	€18,707	€94	54%	1	1	7	€77	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Exclusivo Ático con vistas al mar	€40,102	€111	97%	1	1	5	€62	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Apartment 2/4 pers, sea view, bikes & pools	€21,236	€69	83%	1	1	5	€62	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Licht en ruim tuin appartement met gebruik zwembad	€18,778	€72	71%	1	1	3	€97	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Fantastic seafront apartment in Altea	€24,692	€88	75%	1	1	4	€103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Penthouse Altea Island	€9,870	€74	30%	1	1	15	€61	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
"Sol y Mar"	€10,694	€38	72%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Apartamento Cap Negret 35-1º. ALTEA WIFI	€27,955	€103	74%	1	1	10	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Altea : appartement sympa bord de plage	€17,245	€55	85%	1	1	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Jardines de Altea Hills by Interhome	€26,496	€97	75%	1	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Loft en Altea	€24,317	€84	79%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lovely 1 bedroom apartment overlooking golf course	€16,216	€129	34%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (23)

Métricas de Retorno

6.96% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€4,216	€8,432	€12,648	€16,865	€21,081	€42,163	€126,489
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999	€199,999
Entrada	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Valorização do Imóvel	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Retorno Total	€261,716	€273,657	€285,830	€298,242	€310,900	€378,142	€733,304

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

6.96%

Taxa de Capitalização

7.01%

Retorno sobre Investimento

25.16%

Altea Hills Comunidad Valenciana, 03590

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

€4,216

Lucro Anual

7.0%

Taxa de Capitalização

7.0%

Retorno sobre o Caixa

€31,161

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €89/noite com 34% de ocupação.Taxa por noite projetada é €95/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€23,339

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

€95

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€25k

€45k

€65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€4,216

Lucro

Receita

€31,161

Despesas Operacionais

€13,612

Renda Operacional

€17,549

Hipoteca & Impostos

€13,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

€4,216

€60,547

Investimento em Dinheiro

Entrada

€50,000

Reformas & Mobília

€3,047

Custos de Fechamento

€7,500

Total

€60,547

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

6.96%

Taxa de Capitalização

7.01%

Retorno sobre Investimento

25.16%