BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de al azizi, Jeddah, Makkah Province, 23437

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$10,585

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,391

Retorno sobre o Investimento

-78.0%

Receita Anual

$10,585

AirDNA projeta $55/noite com 47% de ocupação ($9,441). Airbtics projeta $69/noite com 42% de ocupação ($10,584). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $69 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$4,859	$8,508	$18,109	$31,515
Ocupação	24%	34%	59%	80%
Nightly Rate	$54	$67	$83	$107

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Trendy Place And Bohemian Twist	$14,405	$82	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (84)
Luxury Apartment (Self Check-In)15	$12,732	$98	35%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (51)
جناح غرفة وصاله فندقية دخول ذاتي -S	$12,026	$106	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
One room apartment in Salamah	$12,810	$35	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3 (1)
شقة بغرفة نوم وصاله - دخول ذكي	$20,456	$69	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
صالة غرفة نوم - دخول ذكي	$9,340	$58	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (2)
وحدة سكنية جميلة في مبنى جميل	$7,064	$23	80%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (9)
استديو مريح لليلة جميلة ومميزة	$14,746	$51	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
One bedroom apartment Alsalamah 021	$11,947	$64	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
غرفة وصالة بتصميم جميل وراقي	$18,448	$63	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Al salamah Apartment	$16,667	$69	66%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4 (8)
One bedroom apartment 09	$19,982	$65	84%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
شقه راقيه مناسبه لشخصين	$26,889	$93	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
جناح هادئ في مبنى رائع	$5,472	$35	39%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
شقة بغرفة نوم وصالة - دخول ذكي	$12,180	$64	52%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.3 (3)
شقة بدخول ذكي	$8,135	$57	39%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.2 (8)
Luxury Apartment in the center of jeddah	$9,423	$78	33%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
غرفه و صاله واسعه وسط المدينة ايجار شهري شقه ٤٠٥	$9,473	$34	67%	1	1	1	$186	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
غرفه و صاله واسعه وسط المدينة ايجار شهري شقه ٤٠١	$11,358	$49	57%	1	1	1	$186	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
One bedroom apartment Alsalamah 005	$16,653	$65	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Nice Apartment ..	$28,265	$143	54%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (9)
ديار قريش غرفة خاصة	$13,932	$119	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
صاله وغرفة نوم ومطبخ - دخول ذكي	$12,902	$82	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-77.95% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,391	-$6,782	-$10,173	-$13,564	-$16,956	-$33,912	-$101,737
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,391	-$6,782	-$10,173	-$13,564	-$16,956	-$33,912	-$101,737

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-77.95%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-77.95%

al azizi Jeddah, Makkah Province, 23437

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

$10,585

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $55/noite com 47% de ocupação ($9,441.55). Airbtics projeta $69/noite com 42% de ocupação ($10,584).

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$10,383

Receita anual média

42%

Taxa média de ocupação

$69

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$20k

$30k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,391

Lucro

Receita

$10,585

Despesas Operacionais

$13,376

Renda Operacional

-$2,791

Aluguel Líquido Efetivo

$600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,391

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-77.95%

Período de Retorno em Dias