BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Aabir Al Qarath St, Jeddah, Makkah Province,

2 quartos • 1.5 banheiros • 2 hóspedes • $1

BNB

Calc

Receita Anual

$27,634

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,362

Taxa de Capitalização

1036189.4%

Receita Anual

$27,634

AirDNA projeta $74/noite com 35% de ocupação ($9,459). Airbtics projeta $194/noite com 39% de ocupação ($27,634). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 39% taxa de ocupação, $194 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$7,246	$19,039	$48,150	$92,232
Ocupação	20%	34%	52%	72%
Nightly Rate	$99	$153	$253	$350

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
New Deluxe 2 bedrooms & balcony #08	$34,214	$114	82%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Beach House	$24,825	$133	51%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
chalet with partial sea view	$26,769	$159	46%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Beach Escape	$21,126	$148	39%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Family luxury apartment in a compound (self-entry)	$18,848	$103	50%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
تمتع باحلى اطلاله على البحر بدخول ذاتي	$74,020	$316	64%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (24)
Elegant flat in Abhur North Jeddah (Wareef)	$19,358	$129	41%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
شقق مفروشة غرفتين وصالة شهري	$11,660	$54	59%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
شقة انيقة في برج على البحر	$52,492	$202	71%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 2 bedroom & living room APT #07	$27,868	$94	81%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Obhur Al-Jnobiyah -T.B. 1201	$13,851	$86	44%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 2201	$10,759	$84	35%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 3401	$9,831	$79	34%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Obhur Al-Jnobiyah -T.B. 2101	$22,135	$84	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
شقه فاخره اطلاله كامله ع البحر	$62,232	$347	49%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 3101	$13,470	$80	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
3 bedroom Apt in Jeddah kind bed	$34,224	$275	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
شقة فاخرة ببلكونة على البحر	$50,859	$193	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Mabaat - Lulwa Suites 2BR Bunk Bed - 551	$42,471	$211	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Private beach house for family	$13,069	$119	30%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (2)
Sea view apartment	$32,409	$253	35%	2	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
استراحه شاطئ ابحر الجنوبيه	$37,299	$182	56%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
شقة فاخرة في برج ابحر ريزدنت	$60,390	$165	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

162.53% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,361	$20,723	$31,085	$41,447	$51,809	$103,618	$310,854
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Retorno Total	$10,362	$20,724	$31,086	$41,448	$51,810	$103,619	$310,857

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

162.53%

Taxa de Capitalização

1,036,189.41%

Retorno sobre Investimento

162.53%

Aabir Al Qarath St Jeddah, Makkah Province

2 quartos • 1.5 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

9274291

Pontuação do Investidor Airbnb

$10,361

Lucro Anual

1036189.4%

Taxa de Capitalização

162.5%

Retorno sobre o Caixa

$27,634

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $74/noite com 35% de ocupação ($9,459.81). Airbtics projeta $194/noite com 39% de ocupação ($27,634).

Taxa de Ocupação

Top 44% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,028

Receita anual média

39%

Taxa média de ocupação

$194

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$30k

$50k

$75k

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$10,362

Lucro

Receita

$27,634

Despesas Operacionais

$17,272

Renda Operacional

$10,362

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,362

$6,375

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Fechamento

Total

$6,375

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

162.53%

Taxa de Capitalização

1,036,189.41%

Retorno sobre Investimento

162.53%