BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 986 Ventura Ave

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,604

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,133

Retorno sobre o Investimento

-24.8%

Receita Anual

$59,604

AirDNA projeta $343/noite com 62% de ocupação ($77,672). Airbtics projeta $265/noite com 62% de ocupação ($60,009). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $263 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$44,177	$56,093	$81,182	$91,769
Ocupação	58%	61%	76%	79%
Nightly Rate	$194	$196	$347	$407

Métricas de Retorno

-24.79% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$2,132	-$4,265	-$6,397	-$8,530	-$10,662	-$21,325	-$63,975
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,132	-$4,265	-$6,397	-$8,530	-$10,662	-$21,325	-$63,975

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-24.79%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-24.79%

986 Ventura Ave Simi Valley, California, 93065-3230

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,499

Zestimate

Simi Valley

Zoneamento

Leis

$59,604

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $343/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $265/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

-$2,133

Lucro

Receita

$59,604

Despesas Operacionais

$19,749

Renda Operacional

$39,855

Aluguel Líquido Efetivo

$41,988

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,133

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-24.79%

Período de Retorno em Dias