BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 986 Hillsdale Dr, Columbus, OH 43224

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $331,800

BNB

Calc

Receita Anual

$52,325

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,460

Taxa de Capitalização

9.6%

Receita Anual

$52,325

AirDNA projeta $247/noite com 58% de ocupação ($52,324). Airbtics projeta $182/noite com 56% de ocupação ($37,225). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57.99999999999999% taxa de ocupação, $247 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,266	$38,119	$50,432	$72,135
Ocupação	42%	58%	69%	75%
Nightly Rate	$143	$171	$191	$254

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Blue Silk House (parking, families, business)	$48,313	$160	78%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
The Clintonville Red House	$49,309	$162	80%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Kelso's Hideout - Secluded setting near OSU	$41,141	$154	69%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Rustic Townhouse by Mapfre, Osu, Short North & Downtown	$27,672	$195	38%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (291)
Full Kitchen, Close to Everything, Grill, Firepit	$37,067	$162	59%	3	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Clean and safe in a great neighborhood!	$44,819	$226	53%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Colorful Restored Red Brick with Backyard Patio	$30,109	$186	43%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
★ Puppy Christmas ★ Private Home Near OSU ★	$26,206	$94	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Quiet Clintonville Modern Charmer	$63,241	$250	67%	3	2	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Solitude in the City, quiet & beautiful inside	$36,537	$149	67%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Central & luxe vintage 3BR in serene neighborhood	$59,905	$205	75%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Clintonville Contemporary 3 Bedroom Home	$39,565	$151	68%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
𝕋𝕙𝕖 𝕊𝕔𝕒𝕣𝕝𝕖𝕥 𝔻𝕒𝕙𝕝𝕚𝕒 𝕠𝕟 𝔻𝕦𝕟𝕔𝕒𝕟 !	$28,583	$174	41%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Cozy Escape	$65,168	$316	55%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
3BR/2BA near OSU - New bathroom ⁞ 3 Large Bedrooms	$33,953	$127	70%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
The Jeffrey House in Columbus - Pool Table	$99,816	$357	75%	3	2	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious 3br Perfect for OSU & Exploring Columbus!	$48,314	$181	69%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Pristine Home near OSU, Schottenstein & Downtown	$43,376	$188	60%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Peace & Privacy Home/3 BR/Airport/Easton/Gameroom	$29,613	$122	61%	3	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Sweet dreams at Moochies	$33,621	$139	63%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Sophia's Sunny Place Columbus Ohio	$30,060	$155	51%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Wanderlust Villa • Short North • High Street • OSU	$35,587	$174	52%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
House of Eden - Columbus!	$42,730	$188	59%	3	2	1	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Clintonville Community Home	$30,274	$183	42%	3	2	1	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Beechwold Boho	$42,313	$250	45%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Entire House with Backyard 5 min to Easton Mall	$19,896	$65	78%	3	2	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
5 mins to OSU\|3BD Vibrant Bungalow\|2BA, Soaker Tub	$24,946	$188	32%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
OSU & Riverside, Prime Backyard & Game Room	$36,566	$224	41%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Newly remodeled family home with finished basement	$22,898	$134	44%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
The Hub Haus-*Prime location!	$41,285	$141	80%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Overlook - Private Hot Tub! King Bed in Ranch Home	$33,474	$153	56%	3	1	2	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Cute Clintonville Cottage -3 BR	$52,397	$298	46%	3	2	1	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Gorgeous Renovated Townhouse In Heart Of The City!	$21,687	$144	40%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Home sweet home	$17,706	$123	34%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Clintonville Farmhouse	$55,785	$399	37%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Perfect for Families & Work - Clean & Spacious 3BR	$40,074	$177	58%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
(1)Clintonville 3-bed Mid-Cent. Townhome w/Parking	$29,169	$111	67%	3	1	1	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Chic 3 BR Townhouse by Mapfre, OSU & Short North	$26,464	$190	36%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Clintonville home near shops and restaurants	$35,087	$128	71%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)

Métricas de Retorno

11.15% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,460	$18,920	$28,381	$37,841	$47,302	$94,604	$283,813
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440
Entrada	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360
Valorização do Imóvel	$9,954	$20,206	$30,766	$41,643	$52,847	$114,111	$473,565
Retorno Total	$351,214	$370,927	$390,948	$411,285	$431,949	$540,515	$1,089,178

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

11.15%

Taxa de Capitalização

9.59%

Retorno sobre Investimento

26.73%

986 Hillsdale Dr Columbus, OH, 43224

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,591/mês

Este imóvel está à venda!

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Columbus

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

Pontuação do Investidor Airbnb

$9,460

Lucro Anual

9.6%

Taxa de Capitalização

11.2%

Retorno sobre o Caixa

$52,325

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $247/noite com 58% de ocupação ($52,324.85). Airbtics projeta $191/noite com 56% de ocupação ($37,225).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 13% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,624

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$182

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$70k

$100k

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$9,460

Lucro

Receita

$52,325

Despesas Operacionais

$20,482

Renda Operacional

$31,843

Hipoteca & Impostos

$22,382

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,460

$84,814

Investimento em Dinheiro

Entrada

$66,360

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$9,954

Total

$84,814

Índice DSCR

Forte

1.42

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

11.15%

Taxa de Capitalização

9.59%

Retorno sobre Investimento

26.73%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,748

Imposto predial dedutível

$3,285

Sua dedução total

$63,587

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $63,587 = $86,413

Impostos sobre $86,413 (30%)

$25,924

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$25,924

Economia estimada de impostos

$19,076

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -