BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 9829 Meadow Rue Dr

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Lakennya Mace

lakennyamace13@gmail.com

Receita Anual

$56,836

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,647

Retorno sobre o Investimento

135.4%

Receita Anual

$56,836

AirDNA projeta $208/noite com 59% de ocupação ($44,822). Airbtics projeta $247/noite com 63% de ocupação ($56,835). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $247 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$33,100	$48,825	$70,273	$115,151
Ocupação	48%	63%	76%	86%
Nightly Rate	$185	$206	$246	$358

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Private Pool & Hot Tub with Golf Course view!	$71,209	$238	81%	3	3	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Perfect For Families House with Cozy Fireplace	$49,396	$186	68%	3	3	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Spa & Pool + Stay in Harry Potter Theme Home	$56,121	$185	79%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Blue Skies - Newly remodeled One Story	$43,932	$182	63%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern, Unique, Retreat: Aeroplane Manor@ Tango-31	$56,081	$268	55%	3	3	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Perfect Frisco Home for Relocating Families & Fun	$58,935	$187	83%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Modern Oasis Retreat In McKinney	$58,435	$228	65%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Entire Luxury 3 Bedroom Residential House	$32,419	$132	63%	3	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
3BR Family Friendly w/ Garage - Luxury King Suite	$42,243	$181	60%	3	3	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Beautiful Home with Tennis Court in Backyard!	$26,075	$153	45%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Modern Frisco Hideout w/ Patio & Game Room!	$133,104	$497	72%	3	3	4	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy Rustic farmhouse, KING bed FREE Wi-Fi parking	$41,551	$249	41%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Modern McKinney Home w/ Yard: 10 Mi to Dwtn!	$59,381	$384	38%	3	3	3	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
VIEWS LUXURY & OPEN FAIRWAYS OF THE SBR DYE COURSE	$84,378	$356	64%	3	3	28	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Farmhaus Oasis Family home	$103,693	$800	35%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Upscale Comfort for Discerning Travelers. McKinney	$67,062	$191	94%	3	2	21	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
New, Modern Luxury Retreat! Great location off 121	$49,044	$205	63%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
New, Beautiful home just of 121 in McKinney!	$50,230	$232	57%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Charming Frisco Oasis, Heated Pool & Spa, PS5	$93,798	$298	86%	3	2	4	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy 3 Bedroom House with Beautiful Fireplace	$41,924	$171	62%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Charming 3Bdrm + office Retreat near Frisco	$55,770	$223	66%	3	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
"Spacious Home” Private Office. Big Yard. Pets OK!	$55,338	$189	80%	3	2	21	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Creole cottage!Wifi, Boat rental,4 smartTV Jet tub	$28,800	$225	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Modern 3 Bedroom Home - McKinney TX! AvailableNow	$26,539	$150	47%	3	3	10	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Spacious 3 bed 2.5 bath house	$69,691	$180	95%	3	3	1	$220	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Luxury FarmHaus: Fireplace, Dining, Shopping	$63,795	$581	30%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Frisco movie house	$36,447	$200	41%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Mckinney-TX-3Bedroom FullyFurnished beautiful home	$36,139	$184	53%	3	3	14	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
3/2 McKinney \|2 Living areas\| Office \|Pet Friendly	$55,272	$202	71%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Travel Nurse Heaven! Pool & Spa	$62,586	$225	76%	3	3	25	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Monthly Discount Cozy Clean 3B w/ Office E#41766	$33,378	$190	48%	3	2	29	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Family friendly 4-bedroom home with pool	$94,878	$325	76%	3	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Edmond's Kraal	$48,243	$269	49%	3	3	7	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Peaceful Frisco 3BR, WFH, Coffee Bar, Slp 8	$42,995	$197	55%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Frisco Escape Oasis Home w/Spa	$55,601	$215	68%	3	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful McKinney Home for Discerning Guests.	$78,407	$204	100%	3	2	21	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Edwin's Kraal	$40,033	$234	41%	3	4	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charming Single Family Home	$38,430	$150	70%	3	2	7	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy Country life in town!	$43,188	$207	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Heart of Frisco/ExecHome/King/Pets/Garage/Backyard	$84,969	$245	94%	3	2	30	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

135.43% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$11,646	$23,293	$34,940	$46,587	$58,234	$116,469	$349,409
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$11,646	$23,293	$34,940	$46,587	$58,234	$116,469	$349,409

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

135.43%

Período de Retorno em Dias

269

Retorno sobre Investimento

135.43%

9829 Meadow Rue Dr McKinney, Texas, 75072-2815

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$2,423

Zestimate

McKinney

Zoneamento

Leis

$56,836

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $208/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $247/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,737

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$247

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$95k

$135k

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$11,647

Lucro

Receita

$56,836

Despesas Operacionais

$19,389

Renda Operacional

$37,447

Aluguel Líquido Efetivo

$25,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$11,647

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

135.43%

Período de Retorno em Dias

269