9811 N Kessler Irons, Michigan, 49644-8713
2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes
Est. $1,199/mês
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$249,300
Zestimate
$37,860
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 52% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $231/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $180/noite com 54% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
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-$1,321
Lucro
Receita
$37,860
Despesas Operacionais
$18,602
Renda Operacional
$19,258
Hipoteca & Impostos
$20,579
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$1,321
$76,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$62,500
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$7,500
Total
$76,250
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.73%
Taxa de Capitalização
7.7%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$16,770
Imposto predial dedutível
$2,475
Sua dedução total
$28,140
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $28,140 = $121,860
Impostos sobre $121,860 (30%)
$36,558
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$36,558
Economia estimada de impostos
$8,442
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9804 N Kessler | 3 | 1 | 0 | - | 0 | - | $0 | 70 |
| 9768 N Kessler | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9953 N Aqua Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9541 N Granger Rd | - | - | 0 | - | 29,185 | - | $0 | - |
| 9505 N Granger Rd | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9712 W Harper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9728 W Harper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9474 N Harper Dr | 4 | 3 | 0 | - | 0 | - | $685,000 | - |
| 8312 W Nixon Rd | - | - | 0 | - | 294,901 | - | $0 | - |
| 9438 N Harper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 04-202-004-00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: $49,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $149,421
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/06/18 | $124,900 | 0% | Ivy Razmus |
Propriedade
- Nome: Ivy Razmus
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1005 Brownwood Ave Nw, Grand Rapids, Mi 49504
- Anos de Propriedade: 66
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No