97062 SW Sunde Ct Tualatin, Oregon, 97062
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,699/mês
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$562,700
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$2,245
Lucro Anual
6.3%
Taxa de Capitalização
-1.6%
Retorno sobre o Caixa
$56,774
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $279/noite com 62% de ocupação ($63,179.9). Airbtics projeta $232/noite com 67% de ocupação ($56,773).
Top 56% dos comparáveis
Top 44% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$56,618
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$232
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$55k
$80k
$105k
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-$2,245
Lucro
Receita
$56,774
Despesas Operacionais
$21,061
Renda Operacional
$35,713
Hipoteca & Impostos
$37,958
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,245
$138,171
Investimento em Dinheiro
Entrada
$112,540
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$16,881
Total
$138,171
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.62%
Taxa de Capitalização
6.34%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$26,706
Imposto predial dedutível
$5,571
Sua dedução total
$124,426
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $124,426 = $25,574
Impostos sobre $25,574 (30%)
$7,672
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$7,672
Economia estimada de impostos
$37,328
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,969 sqft
Ano de construção:
1986
Tamanho:
1,596 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 6,969 sqft
- Área construída: 1,596 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: Garage
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $352
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 2S126AC08900
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $510,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $562,700
Escolas
- Escola Primária: Tualatin Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Hazelbrook Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Tualatin High School with 4/10 classificação por estrelas