9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes
Est. $5,083/mês

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$1,059,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$4,360
Lucro Anual
6.3%
Taxa de Capitalização
-1.7%
Retorno sobre o Caixa
$92,885
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $573/noite com 47% de ocupação ($98,363.86). Airbtics projeta $519/noite com 49% de ocupação ($92,885).
Top 53% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$95,589
Receita anual média
49%
Taxa média de ocupação
$519
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$75k
$125k
$180k
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-$4,361
Lucro
Receita
$92,885
Despesas Operacionais
$25,755
Renda Operacional
$67,130
Hipoteca & Impostos
$71,491
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,361
$256,754
Investimento em Dinheiro
Entrada
$211,960
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$31,794
Total
$256,754
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.69%
Taxa de Capitalização
6.33%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$50,299
Imposto predial dedutível
$10,492
Sua dedução total
$233,435
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $233,435 = -$83,435
Impostos sobre -$83,435 (30%)
-$25,030
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$25,030
Economia estimada de impostos
$70,030
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.72 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
4,190 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.72 sqft
- Área construída: 4,190 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $262
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 111303360045074
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $173,355
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: New Buffalo Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: New Buffalo Middle School with 9/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: New Buffalo Senior High School with 9/10 classificação por estrelas