9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
6 quartos • 4 banheiros • 18 hóspedes
Est. $5,056/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$1,054,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$29,366
Lucro Anual
9.5%
Taxa de Capitalização
11.4%
Retorno sobre o Caixa
$131,218
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $570/noite com 53% de ocupação ($110,340.21). Airbtics projeta $781/noite com 46% de ocupação ($131,217).
Top 44% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$128,991
Receita anual média
46%
Taxa média de ocupação
$781
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$125k
$215k
$310k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$29,366
Lucro
Receita
$131,218
Despesas Operacionais
$30,738
Renda Operacional
$100,479
Hipoteca & Impostos
$71,113
Lucro (Fluxo de Caixa)
$29,366
$257,466
Investimento em Dinheiro
Entrada
$210,840
Reformas & Mobília
$15,000
Custos de Fechamento
$31,626
Total
$257,466
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
11.4%
Taxa de Capitalização
9.53%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$50,033
Imposto predial dedutível
$10,437
Sua dedução total
$199,118
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $199,118 = -$49,118
Impostos sobre -$49,118 (30%)
-$14,735
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$14,735
Economia estimada de impostos
$59,735
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.72 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
4,190 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.72 sqft
- Área construída: 4,190 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $262
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 111303360045074
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $173,355
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: New Buffalo Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: New Buffalo Middle School with 9/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: New Buffalo Senior High School with 9/10 classificação por estrelas