9587 W 89th Pl Westminster, Colorado, 80021
5 quartos • 3 banheiros • 14 hóspedes
Est. $3,046/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
Westminster
Pontuação do Investidor Airbnb
$25,856
Lucro Anual
11.5%
Taxa de Capitalização
70.3%
Retorno sobre o Caixa
$99,931
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $351/noite com 64% de ocupação ($82,048.41). Airbtics projeta $294/noite com 70% de ocupação ($75,167).
Top 28% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$77,025
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$294
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$75k
$110k
$155k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$66,973
Lucro
Receita
$99,931
Despesas Operacionais
$26,671
Renda Operacional
$73,260
Hipoteca & Impostos
$6,286
Lucro (Fluxo de Caixa)
$66,973
$76,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$63,500
Reformas & Mobília
$12,750
Total
$76,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
70.27%
Taxa de Capitalização
11.53%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$33,905
Imposto predial dedutível
$6,286
Sua dedução total
$112,085
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $112,085 = $37,915
Impostos sobre $37,915 (30%)
$11,375
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$11,375
Economia estimada de impostos
$33,625
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,446 sqft
Ano de construção:
1978
Tamanho:
2,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 6,446 sqft
- Área construída: 2,048 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamento: Concrete, Dry Walled, Lighted
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $310
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 139235
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $628,416
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Moore Middle School with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Pomona High School with 6/10 classificação por estrelas