958 Seagull Ln Bolivar Peninsula, Texas, 77650
4 quartos • 2 banheiros • 14 hóspedes
Est. $2,350/mês
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$502,300
Zestimate
$88,758
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 39% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $389/noite com 48% de ocupação ($68,198.35). Airbtics projeta $392/noite com 42% de ocupação ($60,133).
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Sazonalidade
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$30,486
Lucro
Receita
$88,758
Despesas Operacionais
$25,219
Renda Operacional
$63,540
Hipoteca & Impostos
$33,054
Lucro (Fluxo de Caixa)
$30,486
$123,200
Investimento em Dinheiro
Entrada
$98,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$14,700
Total
$123,200
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
24.74%
Taxa de Capitalização
12.96%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$23,256
Imposto predial dedutível
$4,851
Sua dedução total
$115,722
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $115,722 = $34,278
Impostos sobre $34,278 (30%)
$10,283
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$10,283
Economia estimada de impostos
$34,717
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,001 sqft
Ano de construção:
2012
Tamanho:
1,808 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
7
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 922 Olive Dr | 3 | 2 | 1,333 | - | 4,238 | 2017 | $0 | 139 |
| 947 S Cove Dr | 4 | 3 | 1,296 | - | 4,500 | 2018 | $0 | 21 |
| 2804 Gulfview Ln | 4 | 1 | 1,840 | - | 5,001 | 2022 | $0 | 192 |
| 2804 Tradewind Ln | 5 | 3 | 1,890 | - | 5,001 | 2016 | $0 | 70 |
| 931 Tidelands | 3 | 2 | 1,260 | - | 5,001 | 2012 | $0 | 129 |
| 2709 Foster Dr | 3 | 2 | 1,152 | - | 6,199 | 2002 | $0 | 350 |
| 2415 Sandman | 3 | 2 | 1,292 | - | 8,751 | 2008 | $0 | 129 |
| 963 Raymond | - | 1 | 1,813 | - | 6,177 | 2022 | $0 | - |
| 2284 Lobster St | 3 | 2 | 1,196 | - | 7,349 | 2021 | $0 | 73 |
| 934 S Cove Dr | 2 | 3 | 1,200 | - | 4,500 | 2014 | $0 | 27 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,001 sqft
- Área construída: 1,808 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 4050-0000-0156-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2018
- Valor Avaliado: $490,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $25,750
- Valor Avaliado do Terreno: $25,750
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $464,250
Estimativa de Mercado: $661,268
Escolas
- Ensino Médio: Ball High School with 4/10 classificação por estrelas