9508 W Hashknife Trail Flagstaff, Arizona, 86001-8071
5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes
Est. $7,576/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
Flagstaff
$112,247
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $454 por noite com 59% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
Top 71% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$102,527
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$454
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$90k
$150k
$215k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$22,573
Lucro
Revenue
$112,247
Despesas Operacionais
$28,272
Renda Operacional
$83,975
Hipoteca & Impostos
$106,548
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$22,573
$376,285
Investimento em Dinheiro
Entrada
$315,900
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$47,385
Total
$376,285
Índice DSCR
Fraco
Obter uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.99%
Taxa de Capitalização
5.31%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$74,965
Imposto predial dedutível
$15,637
Sua dedução total
$180,846
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $180,846 = -$30,846
Impostos sobre -$30,846 (30%)
-$9,254
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$9,254
Economia estimada de impostos
$54,254
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
87,120 sqft
Ano de construção:
2007
Tamanho:
4,476 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6555 N Chambers Dr | 3 | 3 | 2,841 | - | 104,544 | 1999 | $0 | - |
| 7113 N Elk Tank Rd | 5 | 3 | 3,954 | - | 444,748 | 2006 | $0 | - |
| 9715 W Antoinette Way | 6 | 4 | 4,426 | - | 318,859 | 2001 | $0 | - |
| 8325 W Suzette Ln | 3 | - | 3,183 | - | 113,256 | 1976 | $900,000 | - |
| 8607 W Roundup Trl | 4 | 2 | 3,013 | - | 87,120 | 2005 | $1,250,000 | - |
| 6896 N Keenan Way | - | - | 4,181 | - | 107,593 | 2005 | $0 | 66 |
| 7055 N Greene Ln | 3 | 3 | 2,220 | - | 87,120 | 1995 | $787,000 | - |
| 8330 W Suzette Ln | 4 | 3 | 2,451 | - | 108,900 | 2003 | $0 | - |
| 8547 W Roundup Trl | - | - | 2,057 | - | 87,991 | 2013 | $0 | - |
| 7028 N Chambers Dr | - | - | 0 | - | 87,556 | - | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 87,120 sqft
- Área construída: 4,476 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 300-42-007H
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $119,540
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $194,166
- Valor Avaliado do Terreno: $19,417
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $1,001,234
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 07/03/19 | $890,000 | 75% | Kody Brown, Robyn Brown |
| 12/15/16 | $810,000 | 80% | Bryan Schreiber, Tracy Schreiber |
| 04/05/13 | $0 | 0% | David Dean Paulus, Lisa Marie Paulus |
| 09/01/11 | $485,000 | 100% | David Dean Paulus, Lisa Marie Paulus |
| 03/16/11 | $526,500 | 100% | Bac Home Loans Servicing Lp, Countrywide Home Loans Servicing Lp |
Propriedade
- Nome: Kody Brown
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 9508 W Hashknife Trl, Flagstaff, AZ 86001
- Anos de Propriedade: 61
- Patrimônio Imobiliário: $957,750
- Saldo Restante da Hipoteca: $548,250
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No