95 W 13th St Atlantic Beach, Florida, 32233
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,741/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$362,900
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$9,103
Lucro Anual
9.3%
Taxa de Capitalização
9.9%
Retorno sobre o Caixa
$54,326
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $182/noite com 68% de ocupação ($45,202.59). Airbtics projeta $222/noite com 67% de ocupação ($54,326).
Top 56% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$57,046
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$222
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$55k
$75k
$95k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$9,104
Lucro
Receita
$54,326
Despesas Operacionais
$20,742
Renda Operacional
$33,584
Hipoteca & Impostos
$24,480
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,104
$91,967
Investimento em Dinheiro
Entrada
$72,580
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$10,887
Total
$91,967
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.89%
Taxa de Capitalização
9.25%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,224
Imposto predial dedutível
$3,593
Sua dedução total
$70,551
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $70,551 = $79,449
Impostos sobre $79,449 (30%)
$23,835
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$23,835
Economia estimada de impostos
$21,165
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,920 sqft
Ano de construção:
1994
Tamanho:
1,112 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 3,920 sqft
- Área construída: 1,112 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: RV Access/Parking
- Comodidades: Convection Oven, Disposal, Dryer, Electric Cooktop, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $326
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1708040500
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $268,733
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $362,900
Escolas
- Escola Primária: Neptune Beach Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Mayport Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Duncan U. Fletcher High School with 6/10 classificação por estrelas