9451 E Becker Ln 1026 Scottsdale, AZ, 85260
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,823/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$3,927
Lucro Anual
5.7%
Taxa de Capitalização
-4.2%
Retorno sobre o Caixa
$40,674
Receita Anual
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10
Comparáveis do Airbnb
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$44,321
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$185
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$70k
$100k
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-$3,928
Lucro
Receita
$40,674
Despesas Operacionais
$18,968
Renda Operacional
$21,706
Hipoteca & Impostos
$25,634
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,928
$93,900
Investimento em Dinheiro
Entrada
$76,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$11,400
Total
$93,900
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.18%
Taxa de Capitalização
5.71%
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,035
Imposto predial dedutível
$3,762
Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - $98,698 = $51,302
Impostos sobre $51,302 (30%)
$15,391
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$15,391
Economia estimada de impostos
$29,609
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,048 sqft
Ano de construção:
1991
Tamanho:
1,013 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9451 E Becker Ln | 2 | 2 | 1,010 | - | 1,056 | 1991 | $298,000 | - |
| 9450 E Becker Ln | - | 2 | 1,259 | - | 1,242 | 1991 | $467,000 | - |
| 11260 N 92nd St | 2 | 2 | 1,298 | - | 190 | 1996 | $420,000 | - |
| 9450 E Becker Ln | 2 | 2 | 989 | - | 1,008 | 1991 | $350,000 | - |
| 11011 N 92nd St | - | 3 | 1,585 | - | 1,596 | 1985 | $0 | - |
| 11011 N 92nd St | - | 2 | 1,143 | - | 137 | 1987 | $412,000 | - |
| 9450 E Becker Ln | 2 | 2 | 989 | - | 1,008 | 1991 | $407,500 | - |
| 9450 E Becker Ln | 3 | 2 | 1,206 | - | 1,217 | 1991 | $465,000 | - |
| 9600 N 96th St | 2 | 1 | 998 | - | 98 | 1989 | $351,750 | - |
| 11260 N 92nd St | 2 | 2 | 1,301 | - | 137 | 1994 | $409,900 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 1,048 sqft
- Área construída: 1,013 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: M-H
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 217-26-764
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $29,770
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $59,500
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $238,200
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Secundária: Desert Canyon Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Desert Mountain High School with 7/10 classificação por estrelas