941 Main St 106 Nashville, Tennessee, 37206
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $983/mês
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$205,000
Zestimate
Nashville
$74,860
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $366/noite com 56% de ocupação ($74,860.41). Airbtics projeta $315/noite com 54% de ocupação ($62,128).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$57,442
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$315
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$75k
$130k
$185k
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$37,620
Lucro
Receita
$74,860
Despesas Operacionais
$23,412
Renda Operacional
$51,449
Hipoteca & Impostos
$13,829
Lucro (Fluxo de Caixa)
$37,620
$57,650
Investimento em Dinheiro
Entrada
$41,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$6,150
Total
$57,650
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
65.25%
Taxa de Capitalização
25.09%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$9,730
Imposto predial dedutível
$2,029
Sua dedução total
-$4,602
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$4,602 = $154,602
Impostos sobre $154,602 (30%)
$46,380
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$46,380
Economia estimada de impostos
-$1,380
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
40,946 sqft
Ano de construção:
2018
Tamanho:
31,428 sqft
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 513 S 11th St | 4 | 3 | 1,706 | - | 7,841 | 1930 | $675,000 | - |
| 205 Neill Ave | 4 | 2 | 1,680 | - | 8,712 | 1979 | $0 | - |
| 1702 Russell St | 6 | 5 | 2,609 | - | 7,841 | 1984 | $1,365,000 | - |
| 1806 Holly St | 4 | 2 | 2,112 | - | 7,841 | 1972 | $0 | - |
| 1201 Gartland Ave | 3 | 2 | 2,310 | - | 7,841 | 1930 | $965,000 | 4 |
| 627 Shelby Ave | 1 | 1 | 472 | - | 17,424 | 1960 | $219,485 | - |
| 711 N 12th St | 4 | 3 | 1,984 | - | 8,712 | 1940 | $0 | - |
| 1507 Boscobel St | - | - | 1,624 | - | 7,405 | 1965 | $0 | - |
| 1509 Boscobel St | - | - | 1,680 | - | 7,405 | 1965 | $0 | - |
| 708 Benson St | 2 | 1 | 700 | - | 7,841 | 1969 | $325,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Apartments (Generic)
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 40,946 sqft
- Área construída: 31,428 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Apartment
- Número da Parcela: 082-12-0-271-00
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $3,243,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $4,094,600
- Valor Avaliado do Terreno: $1,637,840
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $4,012,900
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Whites Creek Comp High School with 1/10 classificação por estrelas