940 Gnatty Branch Rd Sevierville, Tennessee, 37876
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $880/mês
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$87,911
Receita Anual
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$89,104
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$369
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$85k
$135k
$190k
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$50,424
Lucro
Revenue
$87,911
Despesas Operacionais
$25,108
Renda Operacional
$62,802
Hipoteca & Impostos
$12,378
Lucro (Fluxo de Caixa)
$50,424
$50,705
Investimento em Dinheiro
Entrada
$36,700
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$5,505
Total
$50,705
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
99.44%
Taxa de Capitalização
34.22%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$8,709
Imposto predial dedutível
$1,817
Sua dedução total
-$34,792
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$34,792 = $184,792
Impostos sobre $184,792 (30%)
$55,438
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$55,438
Economia estimada de impostos
-$10,438
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
130,680 sqft
Ano de construção:
1950
Tamanho:
1,230 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
RADIANT
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1735 Austin View Way | 3 | 2 | 1,300 | - | 48,787 | 1995 | $509,000 | 236 |
| 814 Gnatty Branch Rd | 2 | 1 | 852 | - | 20,909 | 1955 | $315,000 | 141 |
| 4446 Shangrila Way | 4 | 3 | 3,240 | - | 0 | 2022 | $1,125,000 | 39 |
| 401 King Branch Rd | 3 | 2 | 1,326 | - | 492,228 | 2007 | $422,400 | 640 |
| 4481 Shangrila Way | 3 | 4 | 2,048 | - | 0 | 2021 | $1,200,000 | 80 |
| 1807 Foothills Forest Way | - | 2 | 680 | - | 0 | 1998 | $0 | - |
| 4442 Shangrila Way | 1 | 3 | 1,968 | - | 0 | 2021 | $772,000 | 63 |
| 550 Sassafras Trl | 2 | 2 | 1,568 | - | 20,038 | 1999 | $730,000 | 62 |
| 1323 Cupid Way | 2 | 2 | 1,456 | - | 29,621 | 1994 | $550,000 | 35 |
| 1713 Oakridge View Ln | 2 | 2 | 2,400 | - | 28,750 | 2003 | $648,000 | 42 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 130,680 sqft
- Área construída: 1,230 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Radiant
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 078106 06700
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $30,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $52,600
- Valor Avaliado do Terreno: $13,150
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $68,600
Estimativa de Mercado: $632,267
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/30/19 | $70,000 | 0% | Peek Trust |
Propriedade
- Nome: Peek Trust
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1460 Ridge Rd, Dickson, Tn 37055
- Anos de Propriedade: 59
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No